Appartamento

Giustiniana precisamente in Via Giulio Galli proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra con AMPIO GIARDINO ATTREZZATO composto da:
ZONA GIORNO:
• Ingresso aperto sul salone;
• Salone con camino;
• Sala pranzo;
• Disimpegno;
• Cucina abitabile con dispensa;
• Ripostiglio.
ZONA NOTTE:
• Disimpegno con armadiature;
• 3 Camere matrimoniali di cui una è camera padronale con bagno en suite corredato di vasca idromassaggio;
• Secondo bagno con doccia.
SPAZI ESTERNI:
• Terrazzo accessibile dall’interno sia dal salone sia dalla cucina, il quale si apre sul grande giardino privato creando una continuità degli ambienti tra interno ed esterno. Il giardino è attrezzato di salotto esterno, forno a legna e un grande ripostiglio. Inoltre ha il passo carrabile direttamente sul vialetto interno.

COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA E UN BOX AUTO DI CIRCA 29 MQ.

L'abitazione si presenta in ottime condizioni arredato di:
• Porta blindata;
• Videocitofono;
• Inferiate ad ogni infisso;
• Infissi in legno con doppi vetri;
• Rivestimenti in pietra e sanitari sospesi nei bagni;
• Pavimento in resina in cucina e nel disimpegno giorno;
• Pavimenti in parquet in ogni ambiente (salone, zona pranzo, camera da letto e bagni);
• Aria condizionata.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.
L'abitazione gode di una buona luminosità e areazione grazie alla posizione ad angolo e all’apertura sui tre lati.
DA SOTTOLINEARE che l'immobile è immerso nel verde all'interno di un residence composto di 5 palazzine CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS IN CEMENTO.
Il residence ha il servizio di portineria dal lunedì al venerdì (mattina e pomeriggio) e sabato mattina garantendo sicurezza e privacy.
Le spese di condominio ordinarie ammontano a circa Euro 450,00 al bimestre oltre le rate invernali relative al riscaldamento e di cui l‘importo dipende dal consumo personale.

******Il fabbricato e stato edificato nei primi anni ’70 e si sviluppa su 6 piani fuori terra e un piano seminterrato adibito a garage e cantine. Le facciate esterne hanno una finitura con mattoni a vista.

Via Giulio Galli si raggiunge:
CON I MEZZI:
• A 230 metri si arriva in Via Cassia e la fermata dell’autobus servita dalle linee della COTRAL;
• A 800 metri troviamo la fermata della Stazione LA GIUSTINIANA la quale è ubicata lungo la ferrovia Roma-Capranica-Viterbo ed è servita dai treni regionali della linea FL3.
CON L’AUTO:
• Via Giulio Galli è una via interna di Via Cassia, consolare che permette di raggiungere sia il Grande Raccordo Anulare sia il centro della Capitale.

***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare 392.1340849.
I servizi offerti dalla nostra agenzia:
• Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite
• Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile
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• Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto
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