Appartamento

CAVA MANARA – VIA FERMI 59- QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI IN CLASSE E CON BOX! OCCASIONE DA NON PERDERE!

Eleganza storica e comfort moderno a due passi da Pavia. In un affascinante contesto verde e signorile, proponiamo un ampio appartamento su due livelli di 133 mq con box di 21mq di pertinenza, inserito in una prestigiosa palazzina del ‘400 finemente ristrutturata nel 2005. La facciata posteriore è attualmente in manutenzione per rifacimento intonaco, ma le spese sono già state saldate.

L’appartamento, in ottimo stato, è composto da:
Piano primo: grande zona giorno open space con cucina su misura in muratura con isola in granito (ca. 50 mq), disimpegno, camera singola e spazioso bagno ristrutturato (luglio 2023) con grande doccia walk-in e lavatrice.

Piano mansardato: camera matrimoniale, seconda camera-cabina armadio, secondo bagno, parquet, travi a vista e finiture di pregio.

Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, climatizzazione Daikin, impianto d’allarme gestibile da remoto, stufa a pellet in maiolica da 13 kW, predisposizione camino, caldaia Vaillant, parquet, gres porcellanato, scala in ghisa/legno in perfetto stato, caloriferi in alluminio.

Il condominio inoltre prevede 3 ingressi indipendenti e dal cancello automatico si accede direttamente al cortile interno privato, dove si può godere di ampi spazi verdi condominiali, posti auto interni e spese ed accedere alle autorimesse.
Il box di pertinenza, di circa 21mq, è piastrellato e permette di parcheggiare un suv + un motorino e utilizzarlo anche parzialmente come cantina.

Le spese condominiali sono molto contenute.
Inclusi nel prezzo: alcuni arredi su misura, stufa, cucina e arredo bagni. Possibilità di vendita completamente arredato, da concordarsi nel dettaglio.

Prezzo richiesto: €155.000

Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, charme e praticità a pochi minuti dalla città.

Inoltre...I proprietari di questo bellissimo appartamento ricercano una villetta in zona sud pavia e comuni limitrofi!

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