Villa

Nella suggestiva Piazza della Fontana a Legro, parte del nucleo antico del paese, proponiamo in vendita un’interessante e ampia casa composta da quattro appartamenti con giardino comune e accesso carraio.

La struttura si sviluppa su due ali:

Ala sinistra:

Tre appartamenti di metratura simile, uno per piano.
Gli alloggi sono da ammodernare, ma presentano una struttura solida e spazi ben distribuiti.
L’appartamento al piano terra gode di un comodo accesso diretto alla corte comune, e presenta un’ampia zona giorno open space, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con mini vasca.
Al primo piano, l’appartamento offre un soggiorno luminoso con accesso al balcone, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale che condivide il balcone e un bagno finestrato con doccia.
Al terzo secondo, il soggiorno con balcone è intelligentemente suddiviso in due zone da una parete ad arco, che ne definisce gli spazi pur mantenendo una piacevole continuità visiva. La cucina, la camera da letto matrimoniale con porzione di balcone a ringhiera e il bagno finestrato con doccia completano il quadro.
Ala destra:

Porzione semi-indipendente disposta su tre livelli.
Oltre alle ampie cantine al piano terra, la proprietà offre spazi versatili: due locali con accesso diretto al giardino al primo piano e altri due locali al secondo. Un bagno situato nel mezzanino completa la funzionalità dell’immobile.
Sono presenti due balconi, che garantiscono una doppia esposizione: uno sul lato est e uno sul lato ovest.
Questa porzione è completamente da ristrutturare (impianti, serramenti, finiture).
Posizione privilegiata:

Immersa nella tranquillità, a breve distanza dal lago, dai servizi e dalle principali attrazioni culturali e naturali della zona.

La casa si trova in una zona tranquilla, a pochi passi dalla stazione ferroviaria ma non disturbata dai treni, nel Comune di Orta San Giulio, con tutti i vantaggi amministrativi che ne derivano (compreso il pass auto per il parcheggio residenti, per ogni appartamento).

Ottima opportunità per investimento turistico-ricettivo, ideale per realizzare una struttura con appartamenti a reddito o una grande casa vacanze nel cuore del Lago d’Orta.