A soli 800 metri dal centro di Peschiera del Garda e dal Lago, proponiamo in esclusiva una splendida VILLA DI TESTA di nuova costruzione, inserita in un contesto residenziale di sole tre unità indipendenti, libera su tre lati e disposta su due livelli. La proprietà, in classe energetica A4, è stata progettata per garantire comfort, luce naturale e risparmio energetico, ideale sia come prima casa che come elegante casa vacanza. Composizione: Piano Terra: luminoso soggiorno con cucina open-space e grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato di 150 mq dove è possibile realizzare una comoda vasca idromassaggio, bagno di servizio e accesso diretto al garage fuori terra. Piano Primo: tre camere da letto, tutte con uscita su terrazza privata, tre terrazzi, due bagni (di cui uno padronale) e comodo ripostiglio da adibire a locale lavanderia. Ulteriori Dettagli: - Serramenti in PVC con doppi vetri; - Inizio Lavori Dicembre 2025; - Consegna Prevista per Gennaio 2027; - Impianto fotovoltaico; - Possibilità di personalizzare le finiture interne; Se desideri una casa indipendente, comoda ai servizi e vicina al lago, contattaci per scoprire tutti i dettagli.
A nur 800 Meter vom Zentrum von Peschiera del Garda und dem See entfernt, bieten wir exklusiv eine wunderschöne ECKVILLA im Neubau an, die in einer Wohngegend mit nur drei unabhängigen Einheiten liegt, frei auf drei Seiten und auf zwei Ebenen verteilt. Die Immobilie, in der Energiestufe A4, wurde so entworfen, dass sie Komfort, natürliches Licht und Energieeinsparung gewährleistet und ist ideal sowohl als Erstwohnung als auch als elegantes Ferienhaus. Zusammensetzung: Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fensterfronten, die auf den 150 m² großen privaten Garten blicken, in dem es möglich ist, einen komfortablen Whirlpool zu installieren, Gäste-WC und direkter Zugang zur Garage im Freien. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, alle mit Ausgang auf eine private Terrasse, drei Terrassen, zwei Bäder (eins davon en-suite) und praktischer Abstellraum, der als Waschraum genutzt werden kann. Weitere Details: - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Baubeginn Dezember 2025 - Voraussichtliche Übergabe Januar 2027 - Photovoltaikanlage Möglichkeit, die Innenausstattung nach Wunsch anzupassen Wenn Sie ein unabhängiges Haus, komfortabel in der Nähe der Dienstleistungen und des Sees suchen, kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoNuovo / In costruzione
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
Le mie precedenti esperienze con agenzie immobiliari erano spesso deludenti, ma questa si distingue per professionalità e puntualità. Mi hanno seguito passo passo nella ricerca di un appartamento più...
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Piero Liguori
4.7
Appena ho visto la rapidità con cui hanno gestito tutta la pratica, ho capito di aver trovato il team giusto. Mi sono sentito seguito con pazienza e attenzione, anche nei dettagli più piccoli, e quest...
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Luciano Lodi
4.3
Appena ho visto la cura con cui hanno preparato tutta la documentazione, ho capito che potevo davvero affidarmi a loro. Sono stato molto colpito dalla precisione e dalla serietà con cui hanno seguito...
L
Lello Mazza
4.3
Appena arrivato a Peschiera, sono rimasto colpito dalla disponibilità e professionalità dell'agenzia. Mi hanno seguito passo dopo passo nella ricerca del bilocale, spiegandomi chiaramente tutte le nor...
