Bilocale via Savona 11, Solari, Milano

Società Immobiliare propone in vendita un splendido loft, di sua proprietà (no commissioni), ristrutturato integralmente nel 2019 in uno stabile in stile tipico “casa di ringhiera” Milanese del 1850.
L’appartamento, all’interno di una silenziosa corte in vecchi ciottoli, è dotato di doppio ingresso al piano terra. Misura 96mq ed è composto da due ambienti principali ad Elle: Zona Giorno: vano ingresso, spazio cucina open space, ampio soggiorno con doppia esposizione, un bagno, lavanderia, ripostiglio, soppalco con armadiature. Zona Notte: ampia camera matrimoniale con armadi a muro, cabina armadio, antibagno e bagno. E’ dotato di grandi finestre, che offrono un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.
L’appartamento originariamente (nell’epoca di costruzione, circa 1850) era composto da 2 unità catastali: un appartamento ed una bottega. Pertanto è molto versatile e si presta a soddisfare diverse esigenze, grazie alla struttura ad Elle, ai 2 ingressi indipendenti ed alla ridondanza degli impianti realizzati nella ristrutturazione del 2019. Può costituire: un ampio e confortevole appartamento, oppure può essere suddiviso in un’unità abitativa ed uno studio oppure in 2 unità abitative da mettere proficuamente a reddito nel mercato degli affitti brevi.
Ristrutturazione del 2019:
è stata orientata al rispetto dei materiali originali dell’edificio, il soffitto, alto 4 metri, è originale, in travi di legno. I muri in mattoni sono stati ristrutturati utilizzando mattoni d’epoca, fatti a mano. Le soglie delle finestre, recuperi originali del 1800, in pietra naturale dell’Ossola, si integrano armoniosamente con i materiali originari dell’edificio.
I pavimenti delle zone living e notte sono in parquet di bamboo, mentre quelli dei 2 bagni sono rispettivamente in pietre e cotto, entrambi d’epoca. L’ impianto elettrico ed idraulico sono stati rifatti integralmente. L’aria condizionata è costituita da macchine Daikin design, molto silenziose ed efficienti.

Nel cortile condominiale c'è il posteggio bici. Vi sono alcune cantine e ripostigli di proprietà del condominio, che sono in procinto di essere assegnate e vendute. Di fronte al condominio, è disponibile efficiente garage, aperto H24, sia per parcheggio ad ore sia per contratto mensile (costo medio circa 250€/mese).

Posizione strategica: a due passi dalle linee Metro verde (S. Agostino) e Blu (Coni Zugna) che collega direttamente all’aeroporto di Linate; dalla stazione ferr. di Porta Genova e da numerose linee di tram; come pure da ogni genere di servizi. La zona Tortona è una delle più vivaci e ricercate della città: spazi culturali di riferimento come il Mudec ed il museo Armani; ristoranti di spicco come la Langosteria (di fronte) ed anche vere istituzioni storiche della città come l’Osteria del Binari e la pasticceria Clivati. I navigli sono a pochi minuti a piedi e nel circondario si trovano gli showroom di marchi prestigiosi tra cui Fendi, Stone Island, Zegna, Moncler.