Vendita Villa

Villa

Via Edmondo De Amicis, 21, Melendugno, Lecce

370.000 €
Ottimo Affare: 41% sotto la media
770
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Dimora storica indipendente con giardino e piscina esclusiva a 5 minuti di macchina dal mare di sabbia di Torre dell'Orso e Torre Sant'Andrea, a 15 minuti da Lecce e 30 minuti da Gallipoli. La soluzione è composta da due appartamenti separati, ma collegati se si vuole da una scala interna.
Giardino e Piscina esclusiva al piano terra, in località Borgagne (piccolo paese della Grecia Salentina con circa 2000 abitanti) frazione di Melendugno e sul Corso principale vicino la Piazza S. Antonio. Indipendente ed esclusiva nel suo utilizzo, all'ingresso troviamo il giardino rialzato rispetto al piano stradale di circa 5 gradini dove troviamo un grande spazio tutto pavimentato con piante ornamentali salentine e gazebo con tavolino e sedie, una piscina al sale misure 3.75*9*1.40 corredata da lettini prendisole.
Entriamo ora nel dettaglio degli appartamenti:
Piano Terra: ingresso padronale volte a stella, a sinistra vano multiuso a stella, a destra ampia sala solotto con ulteriore sala a seguire per cucina, bagno, ripostiglio e giardino interno, disimpegno, due camere da letto, due bagni, garage con accesso da strada supplementare.
Piano Primo: scala coperta e vano lavanderia sulla destra con piccolo terrazzino vista piscina, disimpegno centrale, due camere da letto matrimoniali con relativi armadi e condizionatori di cui una gode di terrazzino privato accessibile, bagno completo, ampio soggiorno-tinello con tavolo e sedie e credenza anch'esso con condizionatore, tv color comune, a parte ma connesso al soggiorno troviamo l'angolo cottura completo della cucina con frigo e forno e lavatrice.
Piccolo spazio esterno e all'aperto adibito a veranda corredata da tavolino con sedie in ferro e ombrellone dove trascorrere dei piacevoli momenti in relax con vista sulla piscina.
A 50 metri dalla casa, troviamo la Piazza Principale di Borgagne Piazza Sant'Antonio totalmente rifatta poco tempo fà, curata, con panchine e spazi per rilasssarsi nelle calde serate d'estate con bar annesso.
Dimora storica risalente al 1800. Dotata di acquedotto e pozzo artesano privato. Attacco gas naturale con caldaia e riscaldamenti. Vari ripostigli ricavati negli spazi delle volte a stella.

Caratteristiche

Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cucina Esposizione nord Infissi esterni in vetro / metallo Piscina

Posizione

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 43 giorni
ID Annuncio 120921608