Villa

Villa Rosa – Elegante proprietà con ampi terreni a Piazza Armerina, Enna

Villa Rosa è una splendida proprietà situata a soli 2,5 km dal centro di Piazza Armerina, in provincia di Enna, nel cuore della Sicilia. Immersa nella natura e nella quiete, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Caratteristiche dell'immobile:

La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, ognuno di 150 mq, con ingressi separati.

Piano terra: ampio soggiorno con termo-camino, grande cucina, 4 camere da letto, 1 bagno e portico coperto di 30 mq.
Primo piano: grande cucina, 4 camere da letto, 1 bagno e terrazza panoramica di 30 mq.
Entrambi i piani sono dotati di termosifoni e infissi in alluminio di alta qualità, oltre a porte blindate.

Strutture esterne e dependance:
Due ingressi carrabili, uno con cancello elettrico e uno manuale.
Una stanza separata di 30 mq con forno a legna esterno e adiacente rosticceria/rostitoio.
Una dependance di 60 mq adibita a ricovero per mezzi agricoli.
Ulteriore dependance di 90 mq, già predisposta per la realizzazione di un secondo piano.

Terreno e risorse naturali:

La proprietà è circondata da 4 ettari di terreno agricolo, coltivati e curati con:

300 piante di ulivo
150 piante di mandorlo
Diverse piante da frutto
Inoltre, sono presenti:
2 pozzi privati
1 cisterna d'acqua con capacità di 40.000 litri, ideale per l'irrigazione e l'uso domestico.

Perché scegliere Villa Rosa
Villa Rosa è una residenza di pregio ideale per chi cerca:

Una grande casa bifamiliare in Sicilia
Una soluzione abitativa con potenziale agrituristico o ricettivo
Un investimento con terreno produttivo e risorse idriche autonome
Un'oasi di tranquillità nel verde, a pochi minuti dal centro abitato

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