Villa unifamiliare, buono stato, 400 m², Atessa

In Via Acquaviva, ad Atessa, a 2 km dal centro di Monte Marcone, a 10 minuti dal mare, a 15 minuti da Lanciano, proponiamo in vendita una proprietà di rara bellezza, una casa indipendente di 400 mq che incarna un'opportunità di investimento senza pari. Questa dimora, caratterizzata da un'eleganza senza tempo, si sviluppa su più livelli, offrendo una versatilità ineguagliabile e adatta a soddisfare le più svariate esigenze.
Il piano terra accoglie un ampio garage di 120 mq, un ambiente che, grazie alla sua metratura e alla sua posizione strategica, si presta a una trasformazione in un raffinato locale commerciale. A valorizzare ulteriormente questa possibilità, si aggiunge la presenza di un terreno edificabile di 2900 mq con destinazione servizi alle imprese, un'opportunità ideale per dare vita a un'attività di successo. Inoltre, sono disponibili ulteriori 3700 mq di terreno edificabile in zona B6 di completamento, aprendo scenari di sviluppo e ampliamento di grande interesse.
Al primo piano, si rivela un appartamento di 140 mq, un'oasi di comfort e raffinatezza, abitabile da subito. Questo appartamento è composto da una luminosa sala da pranzo, una cucina funzionale e ben attrezzata, tre camere da letto spaziose e un bagno elegante. Gli ambienti sono studiati per offrire il massimo del comfort e della vivibilità.
Il secondo piano ospita due appartamenti indipendenti di 70 mq ciascuno, un'eccellente opportunità di investimento. Ogni appartamento è composto da una cucina con sala open space, due camere da letto e un bagno. Questi appartamenti rappresentano un'occasione unica per generare un reddito sicuro e costante, ideali per l'affitto, con un potenziale di 400 euro al mese per ciascuno.
La casa è inondata di luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort personalizzato e un'efficienza energetica ottimale. La proprietà è circondata da un ampio giardino, un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aria aperta, e dispone di balconi che offrono una vista panoramica.
Questa casa indipendente in Via Acquaviva, Atessa, rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera un investimento di prestigio con un elevato potenziale di crescita, redditività al prezzo di 250000 euro.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0872630218.