Villa

Via Traversa 5, 2, Mascali, Catania

299

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

A Fondachello di Mascali, a soli 400 metri dal mare, Pantellaro Immobiliare propone in vendita una villa singola indipendente immersa nel verde, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.

Superfici:
Piano terra: 330 mq abitabili
Primo piano: circa 60 mq con terrazza
Deposito: circa 80 mq accessibile dalla terrazza
Pergolato esterno: circa 40 mq
Giardino e spazi esterni: oltre 1.200 mq

Interni:
Salone doppio luminoso e zona living open space
Cucina abitabile con vetrate panoramiche
Sala da pranzo
4 camere matrimoniali
2 bagni + bagno al primo piano

Esterni e comfort:
Portici eleganti
Spazi per cene e relax all’aperto
Contesto tranquillo, a pochi passi dal mare

A pochi minuti da Taormina, Giardini Naxos e Castelmola

Investimento a reddito garantito:
La villa è attualmente locata al personale della base NATO di Sigonella, offrendo rendita immediata e ottime prospettive di rivalutazione.

Investimento per l'acquisto: € 519.000
Rif.: AA310

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a pellet

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata