Rustico - Casale

Spigno Monferrato, prime colline alla spalle del mare, a 40 minuti dal mare e 30 minuti dalla città termale di Acqui Terme, proponiamo proprietà in unico corpo con accesso da strada sterrata pianeggiante di circa 300 metri collocata in una valletta pianeggiante ma in posizione leggermente elevata.
La collocazione è assolutamente ideale, attorniata da prati e campi presenta molto bene, gli edifici sono costituiti complessivamente da 3 fabbricati

Fabbricato A, il più grande è un fabbricato con pianta ad L, tipica soluzione delle vecchie cascine contadine, che era la vecchia casa abitativa con una parte adibita ad abitazione ed una parte a servizi per l'agricoltura. Costruito in pietra ora intonacata ma con possibilità di riportarlo alla pietra a vista originale, si struttura su due piani fuori terra con un'ala ex abitativo dove troviamo a piano terra 5 vani ora classati come ricoveri ed a piano primo altri 3 vani ex camere da letto ed un bagno. L'altra ala del fabbricato era la vecchia stalla al piano terra ed il porticato-fienile a piano primo. La struttura è buona ed i tetti anche, gli interni dell'ex abitativo necessitano di essere rivisti. I pavimenti sono in vecchio cotto ed i serramenti in legno a vetro semplice.

Fabbricato B : casa abitativa costruita negli anni 70, è in muratura e si struttura su due piani fuori terra di circa 130 mq a piano. A piano terra due grandi locali ex magazzini e depositi e la scala centrale che da accesso al piano superiore recentemente rinnovato con molto gusto troviamo una cucina abitabile collegata al salone, bagno, 2 camere da letto.

Fabbricato C: si tratta di un bellissimo porticato in pietra a vista sviluppato su due piani fuori terra aperto sui quattro lati. che era utilizzato per ricovero della fienagione. La struttura è in buone condizioni.
Al piano del fienile questo fabbricato è stato collegato alla casa principale tramite una passerella in legno e qui è stato ricavato un locale abitativo per eventuali ospiti con una bella camera da letto, il bagno un bellissimo spazio esterno per mangiare all'aperto.

Di fronte alla casa principale ed al portico (fabbricati B e C) una bella piscina naturale con ricircolo d'acqua.

Tutti i fabbricati insisto sull'area prativa che costituisce il complesso abitativo a distanza gli uni dagli altri di una trentina di m.
Il terreno compreso è di circa 106.000 mq in parte accorpati ai fabbricati
Riscaldamento con stufe a legna/pellet, luce, l'acqua è privata da pozzi propri di sorgente e piovana.
Proprietà veramente straordinaria per tipicità, collocazione e tipologia, ideale sia per attività agricola a titolo principale sia per attività di accoglienza tipo B&B o agriturismo o anche come semplice abitazione di prestigio per prima o seconda casa.