Terratetto unifamiliare vicolo Emanuelli 5, Mugarone, Bassignana

Vicolo Emanuelli, Bassignana, Alessandria

Buon Prezzo: 21% sotto la media

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Descrizione

Bassignana - in frazione Mugarone, proponiamo in vendita porzione di casa con giardino privato e terreno agricolo di 7.000 mq.
L'abitazione è disposta su due livelli fuori terra per una superficie commerciale complessiva di circa 190 mq. così distribuiti: al piano terra, con ingresso dal giardino, troviamo un salotto, una cucina, la sala da pranzo e un vano uso cantina ; salendo al primo piano un disimpegno conduce alle due spaziose camere da letto , al bagno e ad un ampio locale soffitta che potrà essere destinato ad altri usi in base alle necessità.
La proprietà è recintata e dotata di accesso carraio. Completano la proprietà un portico a doppia altezza comodo come posto auto coperto, un basso fabbricato ad uso deposito attrezzi/ magazzino e due lotti di terreno agricoli di circa 7.000 mq. , attualmente incolti, posti al di là della via.
Questa casa, inserita in un contesto residenziale tranquillo e con un'ottima esposizione al sole, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione e adeguamento degli impianti, offre un grande potenziale per essere trasformata in un ambiente adatto a rispondere in modo efficace alle esigenze quotidiane di chi vi abita, massimizzando lo spazio disponibile in modo funzionale e gradevole, al fine di garantire il massimo confort.
Lo spazio esterno del giardino è ideale per godere momenti di relax e di convivialità con amici e parenti; il terreno agricolo offre l'opportunità di creare uno spazio pensato per un orto o un frutteto, per un parco o per l'allevamento di animali da cortile .
Classe energetica: G - Epgl, nren320,57 kwh/mq. Epgl, ren 0,00 kwh/mq.