Descrizione

In pieno centro a Riposto proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente su due livelli, completamente ristrutturata nel 2020, situata in una zona ben servita e a pochi minuti dal porto turistico e dal lungomare. La proprietà, attualmente adibita a B&B, è l'ideale sia per uso residenziale che come investimento ricettivo.
Caratteristiche generali:
• Superficie distribuita su due livelli: primo piano e mansarda
• Costruzione anni ’40 con il fascino dell’epoca e comfort moderni
• Prezzo richiesto: 189.000 euro
• Esposizione est-sud-ovest, molto luminosa
• Climatizzatori, infissi in legno e alluminio con doppio vetro, solaio termico
• Porta blindata, videocitofono
• Completamente arredato, pronto all’uso
L’accesso avviene da un ingresso indipendente su scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno principale. Qui troviamo un ampio salone, impreziosito da una scala a vista che collega alla mansarda. Dal salone si accede a una camera da letto matrimoniale con affaccio su un balcone su via Gramsci, e a un bagno moderno e spazioso con doccia.
Proseguendo, un balcone interno conduce ad una seconda camera da letto con bagno privato in camera (con doccia), a un’ulteriore ampia camera matrimoniale dotata anch’essa di bagno con doccia, e infine ad una cucina ben attrezzata posta in fondo al balcone, che completa questo livello in maniera funzionale e autonoma.
La mansarda, accessibile tramite scala interna dal salone, ospita una grande cucina abitabile, una zona lavanderia, una camera da letto, e un terrazzino privato, ideale per momenti di relax o colazioni all’aperto.
L’immobile è attualmente suddiviso in più ambienti autonomi per l’attività di B&B, rendendolo particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Tuttavia, con poche modifiche può facilmente tornare a essere una spaziosa abitazione unifamiliare o bifamiliare.
Un’occasione unica per chi cerca un immobile pronto all’uso, in una posizione strategica, con spazi versatili e finiture di qualità.
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