Villa

Rif. 2953DZ - VILLA SINGOLA composta da DUE UNITÀ ABITATIVE oltre ampio piano Interrato, 2 ampi BOX e GIARDINO Privato. TOTALMENTE RINOVATA NEGLI IMPIANTI E NELLE FINITURE (Superbonus 110%), SIA ESTERNAMENTE (facciate, tetto, grondaie, cancellata esterna e portoni d’ingresso) SIA NELLE PARTI INTERNE, con impianto fotovoltaico di 6 Kw e accumulo da 10 Kw. Al piano Terra, con ingresso indipendente ed autonomo, vi è un APPARTAMENTO di TRE LOCALI e servizi (di mq. 113 circa) composto da ampio ingresso che serve una grande cucina abitabile, un comodo soggiorno doppio, una camera matrimoniale, un locale guardaroba, con finestra, bagno e vano lavanderia (entrambi finestrati). Accanto all’alloggio un box di circa mq. 15,70; Al piano Primo e Secondo, con ingresso indipendente ed autonomo, si sviluppa su due livelli il secondo APPARTAMENTO di CINQUE Locali e servizi complessivi (Totali mq. 194,00 circa di coperto) e così composto: - al piano Primo (di mq. 141,50 circa) si ha l’ingresso dal quale si accede al grande soggiorno triplo, con doppia esposizione e servito da due balconi (di circa mq. 3,90 e mq. 9,00); l’abitabile cucina / pranzo, molto ampia, ha affaccio su balconata. Dal corridoio / disimpegno della “zona notte” si accede alle due camere da letto (entrambe con affaccio su balconata di mq. 10,50 circa), ai due bagni, con affaccio su balcone (di mq. 3,80 circa) con disimpegno (nel quale attualmente è stata ricavata una “piccola zona studio”). Dal vano scala interno si arriva al disimpegno del piano Secondo (di mq. 52,50 circa) dal quale si accede alle due camere da letto, al bagno e alla “zona sottotetto/guardaroba”. L’ ampio piano Interrato (di complessivi mq.132 circa) ottimamente rifinito, è composto da un’ampia “Taverna open space”, finestrata, con ripostiglio oltre a due vani “pluriuso” e bagno/lavanderia.
Al piano Terra vi è un secondo BOX, il GIARDINO privato (area libera recintata di circa 370 e area privata “esterna” mq. 89 circa) oltre ad un comodo PORTICO in legno (di mq. 25 circa), pavimentato con beola, e attrezzato con forno/barbecue. Ampio spazio privato per il posteggio delle auto è disponibile all’esterno della recinzione della villa. c.e. D - 248.62 kwh/mqa - c.e. B - 126.45 kwh/mqa