Descrizione

Vicino ai principali servizi offerti da Acquanegra sul Chiese, come scuole, parco giochi, bar/ristorante e bottega, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2016.
L’abitazione si apre con un ingresso che affaccia direttamente sull’accogliente soggiorno e sulla cucina separata e abitabile, dotata di una pratica stufa con canna fumaria certificata.
Dalla cucina, attraverso due eleganti archi, si gode della vista sull’ingresso e sull’intera zona del soggiorno, creando un’atmosfera aperta e conviviale.
Al piano terra sono inoltre presenti un bagno finestrato con doccia e un comodo sottoscala finestrato, ideale come spazio di deposito. L’ambiente della zona giorno è reso ancora più caldo e accogliente grazie al soffitto con travi a vista in legno.
Salendo la scala interna, rivestita in pregiato rovere massello, si raggiunge il primo piano dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con grande cabina armadio e un bagno padronale finestrato con doccia, anch’esso con travi a vista in legno.
All’ultimo piano si trovano tre ulteriori stanze: una matrimoniale, una singola attualmente adibita a palestra, e una stanza adibita a lavanderia con sanitari.
L’immobile è rifinito con materiali di alta qualità: serramenti esterni in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche, infissi interni in legno massiccio, zanzariere e inferriate apribili classe 4 antieffrazione. I pavimenti e i rivestimenti sono in grès porcellanato italiano e ogni ambiente è dotato di termostato per una gestione autonoma della temperatura. Il riscaldamento è a pavimento, con climatizzatori per il raffrescamento, mentre i bagni presentano sanitari sospesi dal design moderno. Il tetto è coibentato e tutti gli ambienti sono dotati di cappotto interno, la caldaia è una moderna ibrida con pompa di calore, garanzia di efficienza energetica. L’intera casa è inoltre predisposta per un impianto di videosorveglianza.
All’esterno troviamo uno spazioso giardino curato, realizzato nel 2022, con impianto di irrigazione automatizzato e aiuole con irrigazione a goccia programmabile. La proprietà comprende anche un rustico su due livelli ancora da personalizzare, un porticato con due posti auto coperti, cancello elettrico e videocitofono.