PONTERANICA – VENDESI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
A Ponteranica, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una caratteristica casa d'epoca recuperata che unisce il fascino del passato con il comfort delle moderne tecnologie.
Ristrutturata con cura, questa abitazione conserva elementi architettonici originali come i soffitti a volta rifiniti con mattoncini, le travi in legno a vista e le suggestive pareti in pietra, che regalano un'atmosfera di altri tempi.
La casa si sviluppa su tre livelli ed è dotata di due ingressi indipendenti, offrendo grande flessibilità negli spazi e la possibilità, se desiderato, di creare due unità abitative separate.
Al piano terra ci accoglie un intimo patio privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Da qui si accede alla graziosa cucina, curata nei dettagli, con travi e pietre a vista che raccontano la storia della casa.
Un disimpegno conduce poi a un soggiorno di grande charme, con soffitti a volta e mura in pietra, un ambiente davvero unico, ideale per chi ama vivere in un contesto che trasmette autenticità. Sempre al piano terra troviamo anche un bagno con doccia, pratico e ben rifinito.
Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, un secondo bagno ampio, dotato sia di vasca che di box doccia, e una seconda cucina. Questo ambiente può essere facilmente trasformato in una terza camera o utilizzato per suddividere la casa in due appartamenti autonomi, magari per ospitare un familiare o creare una soluzione a reddito.
Il sottotetto completa la proprietà: un ambiente versatile che può essere adattato alle esigenze del futuro proprietario — uno studio, una zona hobby, una stanza per gli ospiti o semplicemente uno spazio in più da vivere.
La casa è già dotata di impianto fotovoltaico di ultima generazione con batteria di accumulo installato nel 2023, e di climatizzazione con pompe di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, carattere e riservatezza, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi.
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PONTERANICA – DETACHED HOUSE WITH PRIVATE GARDEN FOR SALE
In Ponteranica, in a quiet and private location, we offer for sale a characteristic restored period house that combines the charm of the past with the comfort of modern technology.
Carefully renovated, this home retains original architectural elements such as vaulted ceilings finished with bricks, exposed wooden beams and evocative stone walls, which give an atmosphere of times gone by.
The house is spread over three levels and has two independent entrances, offering great flexibility in the spaces and the possibility, if desired, of creating two separate housing units.
On the ground floor we are welcomed by an intimate private garden, perfect for enjoying moments of relaxation outdoors. From here we access the lovely kitchen, cared for in detail, with exposed beams and stones that tell the history of the house.
A hallway then leads to a charming living room, with vaulted ceilings and stone walls, a truly unique environment, ideal for those who love living in a context that conveys authenticity. Also on the ground floor we find a bathroom with shower, practical and well finished.
Going up to the first floor, the sleeping area offers two spacious and bright bedrooms, a second large bathroom, equipped with both a bathtub and a shower, and a second kitchen. This space can easily be transformed into a third bedroom or used to divide the house into two independent apartments, perhaps to accommodate a family member or create an income solution.
The attic completes the property: a versatile space that can be adapted to the needs of the future owner — a study, a hobby area, a guest room or simply an extra space to live.
The house is already equipped with a latest-generation photovoltaic system with storage battery installed in 2023, and air conditioning with heat pumps to ensure maximum comfort in every season.
An ideal solution for those seeking independence, character and privacy, in a quiet setting but convenient to all services.
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Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
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