Appartamento

IN VENDITA
-Elegante Appartamento Ristrutturato a Limonetto – Accesso Diretto alle Piste
-Via Rocca dell’Abisso 33, Limonetto (Limone Piemonte – Alpi Italiane)
-Superficie abitabile: 45 m² + balcone di 9 m², garage di 19 m², giardino condominiale di 1.000 m²

✨ Descrizione Generale
Vendesi suite raffinata, completamente ristrutturata e arredata su due livelli, situata a meno di 10 metri dalla seggiovia Morel, in una posizione esclusiva direttamente sul comprensorio sciistico della Riserva Bianca.
Ideale sia per uso personale che come investimento turistico, attualmente vanta una valutazione di 9/10 su Booking.com, rinomata per il comfort, la posizione privilegiata e la qualità degli interni.

-Disposizione e Comfort Interni
Piano terra:
• Ampio bagno con doccia a soffione XXL e finiture eleganti
• Cucina angolare di 5 metri con lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice e frigorifero alto 180 cm
• Letto/divano CLEI elettrico trasformabile con design salvaspazio
• Zona giorno con divano ad angolo e cuscini deco-design
• Predisposizione completa per audio Dolby Surround
• Impianto elettrico rifatto a norma nel 2022
• Caminetto a bioetanolo di fronte al divano
Secondo piano:
• 1 letto matrimoniale CLEI con materasso memory foam 160x25 cm
• 1 letto matrimoniale con materasso memory foam 160x30 cm
• Divano letto in ecopelle bianca (140x15 cm)
• 3 Smart TV Samsung “The Frame”, una davanti a ogni letto
• Illuminazione d’ambiente su misura
• Lampade IKEA con altoparlante SONOS integrato

- Tecnologia e Accessibilità
• Internet ultra veloce STARLINK di Elon Musk con antenna satellitare installata sul tetto
• Copertura completa con amplificatori Wifi Mesh-6 in tutto l’appartamento
• Termostato intelligente Google Nest per riscaldamento costante e controllabile da smartphone
• Prese USB per ricaricare i telefoni
• Predisposizione elettrica per sistema SONOS multi-zona e Dolby Surround

- Servizi Aggiuntivi e Localizzazione
• Parcheggio gratuito fronte residence + garage privato coperto di 19 m² incluso (con accesso diretto interno)
• Mini market (panetteria, alimentari, tabacchi) a 12 minuti a piedi
• Noleggio slittini a 5 minuti a piedi

- Vantaggi Logistici
• A soli 15 metri dal giardino condominiale
• Accesso diretto sci ai piedi
• A soli 10 minuti dal centro di Limonetto
• Con la riapertura del Tunnel di Tenda, Monaco è raggiungibile in 2 ore