Ottimo Affare: 33% sotto la media

Descrizione

Grottammare Centro – A 70 mt dal mare - Opportunità di investimento

In zona centralissima e servita, a soli 70 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita immobile di 62 mq al piano terra, con possibilità di cambio destinazione d’uso ad abitazione.
Attualmente accatastato come C/2, l’immobile ha tutti i requisiti tecnici e urbanistici per diventare un comodo trilocale, come da progetto già disponibile.

Ideale per:

investitori in cerca di rendita turistica
chi desidera una prima o seconda casa al mare
professionisti alla ricerca di uno spazio per studio o ambulatorio
Posizione strategica a pochi passi dal lungomare e dai servizi

Punti di forza:

Ottima esposizione e accesso indipendente
Scarsa offerta di piccoli tagli in zona: immobile raro e ricercato
Condominio già favorevole ad interventi estetici sui prospetti
Classe energetica prevista post-ristrutturazione: B
L’immobile viene venduto libero (da Settembre 2025) e nello stato attuale.

Per dettagli su progetto, costi di ristrutturazione e pratiche urbanistiche, o altro, non esitare a contattarmi:

Sergio Ulissi
Cell. 335 76396105
Email: sergio.ulissi@iad-italia.it