Villa

VILLA BIFAMILIARE CON LABORATORIO - GRUMELLO DEL MONTE (BG)
€ 750.000 | 468 M² Totali | Giardino 1.300 M² | LABORATORIO 240 M²
LA SINERGIA PERFETTA: RESIDENZA DI LUSSO E LA TUA ATTIVITÀ A COSTO ZERO
Stai cercando di eliminare i costi d'Affitto per il Tuo Magazzino/Laboratorio? Questa è l'Unica Soluzione in Zona che unisce due Ampi Appartamenti indipendenti, un Parco Privato e una Sede Operativa Professionale, senza spese condominiali.
IL COMPLESSO "VITA & LAVORO"
Questa straordinaria VILLA ti offre molto più di una semplice Casa:
• DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI: Ideali per due Nuclei Familiari che desiderano vivere vicini mantenendo Totale Privacy, o per generare un Reddito Passivo sicuro affittando una delle Unità.
• IL TUO BUSINESS SOTTO CASA: Un enorme LABORATORIO/MAGAZZINO di 240 M² nel Piano Seminterrato, con Ingresso Carraio dedicato e Rampa esclusiva. Perfetto come Officina, Laboratorio Artigianale, Deposito o Showroom.
• PARCO PRIVATO DI 1.300 M²: Un magnifico Giardino che abbraccia l'Intera Proprietà, garantendo assoluta Privacy e uno Spazio Verde ineguagliabile per la Tua Famiglia.
IL VANTAGGIO ECONOMICO
Acquistando questa Villa a € 750.000, il costo al metro quadro è di soli € 1.603 / M² (calcolato sulla Superficie totale), un Valore Eccezionalmente competitivo rispetto alle Ville puramente Residenziali (che superano i € 2.000/M²).
Stai acquistando:
1. 2 Unità Abitative (Valore Stimato Residenziale puro).
2. 1 Laboratorio/Showroom di 240 M² (Valore Commerciale).
3. 1.300 M² di Terreno Privato (Valore Extra).
Questo Posizionamento Strategico offre all'Acquirente una Proprietà Multifunzionale ad un Prezzo di Acquisizione Vantaggioso.
DETTAGLI CHIAVE
• SINERGIA PERFETTA: Abbatti i costi di trasporto e i tempi morti. La Tua Attività e il Comfort di Casa finalmente uniti.
• INDIPENDENZA TOTALE: Struttura Bifamiliare separata e ZERO spese condominiali.
• MASSIMA FLESSIBILITÀ: Le possibilità sono infinite: Residenza di Lusso, B&B di Charme o la Sede Strategica per il Tuo Business.
Questa è un'Opportunità Rara, pensata per chi cerca un Immobile che si adatti al proprio Stile di Vita e di Lavoro.
DATI TECNICI: Superficie Residenziale + Commerciale: 468 M² Laboratorio: 240 M² (Ingresso Carraio Esclusivo) Giardino: 1.300 M² Prezzo: € 750.000
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