Appartamento

CASA DI CORTE IN VENDITA
Possibilità di diversificazione delle soluzioni: Es.
• Per singolo appartamento
•Appartamento p. 1 unito ad appartamento p.2.
•Intera casa.
Possibilità di UNIFICAZIONE E RIADATTABILITÀ, in corso di. Valutazione Geometra.

DESCRIZIONE GENERALE:

Casa di corte composta da tre appartamenti indipendenti e autonomi disposti su tre livelli:
•Piano terra
•Primo piano
•Secondo piano
Attualmente accessibili dalla scala interna comune all' intero stabile. Ideale sia per uso plurifamiliare che per investimento.

STATO E FINITURE:

Ristrutturati nel 2005,
Il Piano terra si trova in ottimo stato, mentre il primo piano necessita alcuni aggiustamenti, ma mantiene un ottimo potenziale !

Serramenti in legno con doppi vetri ( su entrambi i piani)

Porte interne in ciliegio massello come nuove al piano terra,
Da sostituire al piano 1.

Finiture di qualità

Necessaria solo una leggera manutenzione agli infissi esterni (riverniciatura)

ESTERNI:

Piano Terra
Patio piastrellato (circa 8/10 mq), realizzato nel 2019 dalla ditta Creola di Borgomanero

Retro esterno di circa 22 mq

Muretto di confine realizzato e piastrellato insieme al patio con finiture in acciaio satinato.

Giardino privato di circa 40 mq, molto carino.

Ampio Cortile chiuso e recintato

Presente servitù di passaggio di 1 metro per la casa confinante a est (accesso alla scala principale)

Possibilità di acquisto e rimozione della servitù (trattativa separata)

Ingresso indipendente con cancello, posizionabile fino alla strada privata, permessi in corso. secondo le normative vigenti

Posto auto davanti al cancello, con possibilità di installare una pergola/copertura per l’auto

IMPIANTI:

Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti nel 2005

Impianto idrico aggiornato tra il 2008 e il 2015

COMPOSIZIONE DEL PIANO TERRA (vedi planimetria allegata):

Ingresso

Cucina e soggiorno open space

Disimpegno

Sgabuzzino/locale caldaia, lavanderia.

Bagno spazioso con doccia e vasca

Camera da letto con cabina armadio

(Nota: Il soggiorno può essere trasformato in una seconda cameretta, se necessario.)

SECONDO PIANO:

Il secondo piano in stato originale, risalente agli anni ’60, Abitato e Rinnovato parzialmente ristrutturato, mantiene pavimenti e piastrelle in stile anni 70, devono piacere.
Interamente Abitabile, cosi composto:
Piccola Cucina, sala da pranzo o TV.
Sgabuzzino/ locale caldaia.
Pianerottolo con passaggio per acceso al tetto)
Girande camera da letto ( divisibile con 2 finestre e la porta di ingresso ove poter creare un disimpegno)
Grande Bagno,
a metà scala,
con doccia.

ALTRE INFORMAZIONI:

* Esposizione: sud-est.
* Montascale che percorre tutta la scala principale dal p. Terra al p. 2
* Stradina di accesso privata alla casa.

Tutti i lavori interni ed esterni, pavimentazioni ed infissi, sono stati eseguiti dalla ditta "Creola" di Borgomanero

CONTATTI E CONDIZIONI:
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