Villa unifamiliare via Ghiaie, Centro, Carlazzo

Via Ghiaie, Carlazzo, Como

190

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Descrizione

Villetta indipendente con giardino privato – Carlazzo, frazione San Pietro Sovera
In una tranquilla e comoda zona residenziale di Carlazzo, nella caratteristica frazione di San Pietro Sovera, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola di circa 190 mq, immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi. Un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla praticità quotidiana.
La proprietà è strategicamente posizionata vicino alla pista ciclabile che collega Porlezza (Lago di Lugano) e Menaggio, attraversando la splendida riserva naturale del Lago di Piano, un vero paradiso per gli amanti delle passeggiate e delle attività all’aria aperta. A pochi minuti si trova anche un centro ippico.
Distribuita su tre livelli, la villetta si compone come segue:
• Piano seminterrato: spaziosa lavanderia, locale tecnico, cantina e garage con accesso diretto all’abitazione.
• Piano terra: accogliente zona giorno composta da un’ampia cucina abitabile con accesso a un primo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto, e da un luminoso soggiorno che si apre su un secondo terrazzo affacciato sul giardino. Completa il piano un bagno di servizio.
• Piano primo: due camere da letto, uno studio (eventualmente utilizzabile come terza camera), due bagni – di cui uno en suite nella camera padronale – e un balcone panoramico.
Il giardino privato, ben curato e ricco di privacy, è impreziosito da una vasca idromassaggio esterna, perfetta per rilassarsi immersi nella natura.
Questa villetta rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanza, grazie alla sua posizione comoda, agli ampi spazi interni ed esterni e al contesto residenziale tranquillo ma ben collegato al Lago di Como e alle principali località turistiche.
Classe energetica: E, ipe 243,15 kWh/mqa.