Rustico - Casale

Nel cuore della Toscana, adagiato in una posizione panoramica tra Pisa e Siena a circa 300 metri sul livello del mare, si trova questa magnifica proprietà costituita da due edifici del XIX secolo, con una superficie di circa 500 mq, circondata da circa 58 ettari di terreno certificato biologico.
Il casale principale si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trovano quattro ampie camere con bagno privato e terrazza esclusiva, attualmente adibite ad agriturismo. Una spaziosa sala colazioni con camino, un’area lavanderia, un ripostiglio, una cantina e un bagno di cortesia completano questo piano.
Salendo al primo piano si raggiunge una grande cucina, una sala panoramica destinata alla ristorazione e l’appartamento padronale composto da un elegante salone con camino, due camere matrimoniali, un bagno e uno studio. Gli spazi sono facilmente personalizzabili per ricreare un’unica soluzione abitativa funzionale e caratterizzata dall’autentica atmosfera toscana suggerita dalle travi a vista e dai pavimenti in cotto fiorentino.
Attraversando il giardino si raggiunge un’accogliente dependance, dotata di due camere con rispettivi bagni privati, con vista suggestiva sui pittoreschi borghi circostanti, ideale per accogliere gli ospiti.
La proprietà è corredata da due piscine, una per adulti e una per bambini, perfette per godere di momenti di relax durante le calde giornate estive. Completano l’esterno ampie aree verdi e
spazi ideali per vivere all’aria aperta.
Il terreno è attualmente suddiviso in circa 7 ettari di uliveto, circa 40 ettari destinati a seminativo e una parte restante coperta da bosco.
L’efficienza energetica della proprietà è garantita dalla presenza di un impianto fotovoltaico da 12 kW e pannelli solari per l’acqua calda, un’autoclave GPL e allaccio all’acquedotto comunale. Interventi volti a garantire la sostenibilità della struttura sono stati effettuati anche nel fienile dove è predisposto il recupero dell’acqua piovana per l’uso nei servizi, una caldaia a condensazione e tetto ventilato.
La posizione strategica vicino al mare, alle principali città d’arte toscane e ai principali collegamenti rendono questa esclusiva proprietà una scelta ideale come residenza privata o investimento.

* per motivi di privacy l'immobile si trova nei pressi dell'indirizzo indicato*