Appartamento

SETTIMO SAN PIETRO - VIA AMENDOLA

Proponiamo in vendita un quadrivano con cucina abitabile, in un fabbricato composto da sole tre unità abitative (piano terra, piano primo e mansarda).

L’appartamento è ubicato al primo piano e grazie alla tripla esposizione e alla generosa metratura dei suoi ambienti offre spazi confortevoli ben illuminati ed arieggiati.
Completa la proprietà, un’ampia taverna al piano cantinato con accesso sia dall’ingresso pedonale al piano terra, sia dalla rampa sul cortile, anch’esso in proprietà esclusiva, dove è possibile parcheggiare un auto.

Ripartizione della superficie calpestabile:
Soggiorno: 25 mq
Cucina: 20mq
Camera matrimoniale: 20mq
Prima camera: 13mq
Seconda Camera: 13mq
Bagno: 8,5mq
Balconi perimetrali: 37mq
Taverna/cantina: 61mq
Cortile con cancello carrabile: 30mq

L’unità abitativa internamente si presenta in buono stato di manutenzione e necessità solo di piccoli interventi (tinteggiatura, revisione di qualche infisso ) mentre esternamente occorre un ripristino dell’intonaco dei balconi e la tinteggiatura della porzione di competenza del fabbricato.

Non sono previste spese condominiali ordinarie, in quanto il fabbricato è porzionato in tre unità sostanzialmente indipendenti.

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi. La posizione è comoda, a pochi passi dal Comune e dai principali collegamenti stradali. Perfetta per famiglie, offre ambienti ampi e confortevoli.

Classe energetica F.