Rustico - Casale

Vendesi tra ROSOLA di ZOCCA (MO) e Villa d’Aiano (BO) PODERE di oltre 5 ettari in posizione comoda, soleggiata e di facile accesso.

La consistenza è composta da:
-Fabbricato ad uso residenziale composto da:
Piano Terra: ingresso su atrio, cucina abitabile, cucinotto, dispensa e due servizi;
Piano Primo con accesso interno ed esterno indipendente: tre camere da letto ed ulteriore zona giorno con angolo cottura e bagno.
Piano SottoTetto: tre vani con finestrature ed altezze apprezzabili da adibire secondo esigenze.
Il fabbricato risulta strutturalmente sano e relativamente ben coperto.

Fabbricato annesso ex stalla e fienile composto da:
Piano terra: portico coperto, vani ad uso deposito, cantina ed essiccatoio;
Piano primo: portico, e ex fienile.

Gli spazi accessori di cui sopra una volta riattati ben si possono prestare alle più svariate esigenze e necessità. Diversamente se abbattuti la loro assenza darà più respiro ed agio alla casa in termini residenziali.

Ulteriore Basso_comodo di circa 60mq con altezze apprezzabili oggi adibito a ricovero attrezzi.

I terreni per oltre cinque ettari sono da intendersi quanto a poco meno di 1,5 ettari di seminativo sul retro del fabbricato, circa 7mila mq di seminativo a poche decine di metri dall’immobile ma distaccati, e restante consistenza distribuita tra circa 1,5 ettari di castagneto, oltre 7mila mq di vigneto dismesso, circa 6mila mq di Bosco, il tutto su mappali distaccati tra loro ma cmq nelle relative vicinanze.

Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.