Casa indipendente, costruzione originaria ante 1967, ubicata a Tirano in Via Porta Milanese a due passi dal prestigioso centro storico cittadino.La sua posizione strategica all'interno del tessuto urbano cittadino rende facilmente fruibili i servizi locali quali supermercati, negozi, scuole, uffici, postali ammistrativi e bancari e servizi alla persona.La vicinanza delle due stazioni ferroviare e la stazione di partenza dei pullman garantiscono il collegamento con le vicine località di turismo estivo ed invernale di Bormio, Livigno Aprica e la confinante Svizzera.Per tale motivo la casa si presta sia per soddisfare esigenze di residenza primaria, anche plurifamiliare, sia come possibile fonte di investimento per fini turistico-ricettivi proprio grazie alle peculiarità del territorio riconosciute anche in ambito Unesco ed al contesto storico, culturale e geografico di cui Tirano è custode nellla sua veste di crocevia nel cuore delle Alpi. La casa si compone di quattro unità abitative di varia dimensione e differente stato conservativo.Al piano terra vi sono due appartamenti di circa 80 mq e 30 mq. Il primo, esposto a est/nord/ovest, in buonissime condizioni manutentive è composto da cucina soggiorno, due camere da letto e bagnomentre il secondo, esposto ad ovest ed in parte con la ristrutturazione da completare, è composto da cucina, bagno e camera da letto.Sempre al piano terra un ampio disimpegno di circa 30 mq collega i due appartamenti con il giardino d circa 60 mq, le cantine, la taverna e la centrale termica del piano primo interrato di circa 80 mq e la preziosissima cantina con muri a vista in sasso del piano secondo interrato di circa 30 mq.Al piano primo vi sono due appartamenti di circa 80 mq e 40 mq. Il primo, esposto a est/nord/ovest, in buone condizioni manutentive è composto da cucina soggiorno, due camere da letto, corrodio, bagno e terrazzino mentre il secondo, esposto a sud/ovest in discrete condizioni di manutenzione, è composta da cucina-soggiorno, bagno, atrio e camera matrimoniale con ampio terrazzo ottimamente esposto al sole durante tutta la giornata di circa 40 mq.Al piano secondo sottotetto vi è un ampio solaio di circa 120 mq, cui si accede comodante dalle scale comuni interne alla casa. In sede di revisione della struttura di copertura della casa il solaio, ora utilizzato quale "spazzacasa", potrebbe essere parzialmente reuperato a fini abitativi.La casa è dotata di impinato di riscaldameno a gasolio centralizzato.La certificazione energetica è in fase di predisposizione.
La prima cosa che mi ha colpito è stata la sincerità con cui mi hanno spiegato ogni fase della ricerca, mi sono sentita subito seguita e a mio agio. Avevo bisogno di un affitto in fretta e grazie alla...
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Debora Timpano
4.7
Ricordo ancora il momento in cui sono arrivata all’appuntamento, tutto puntuale e senza sorprese, cosa rara nel settore. Sono stata subito trovata con grande professionalità e trasparenza, il team mi...
