Rustico - Casale

In una posizione dominante sul Parco Fluviale del Tevere e con una vista unica che spazia da Todi ai boschi incontaminati dei Borghi Silenti, questa torre di guardia del XIII secolo è una rarità
assoluta. Grazie alla sua posizione privilegiata, e al paesaggio autentico e rigoglioso in cui è inserita, è una struttura intrisa di storia con un grande potenziale di valorizzazione. La torre originaria, di tre livelli, è stata ampliata nei secoli, fino a diventare una residenza rurale di oltre 400 mq. Ancora oggi conserva l'impianto architettonico tradizionale con elementi originali, come pietra a faccia vista, travi in legno e pavimenti in cotto. I piani superiori conservano il fascino autentico e il carattere di una residenza rurale storica, con sei camere, quattro bagni e due salotti con camino. Il piano giardino, un tempo destinato a depositi e stalle, di cui si è preservata l'antica mangiatoia, è attualmente destinato ad ambienti di servizio, con una parte adibita a cucina e sala da pranzo. Sulla sommità della torre, lo studio luminoso è dotato di trifore che inquadrano vedute emozionanti, mentre le due terrazze offrono una vista a 360° che toglie il fiato, dalle quali si assiste a tramonti suggestivi che colorano le Gole del Forello e le colline orvietane. La proprietà si estende per circa 2,5 ettari, con un giardino terrazzato, curato e ricco di alberi secolari, dove è possibile inserire una piscina. L'uliveto, con circa 140 piante produttive, insieme al frutteto e all'orto, donano prodotti coltivati esclusivamente con metodi biologici (fino a 1.500 kg annui di olive). Completano la tenuta due annessi in pietra (forno e ricovero animali), testimonianze autentiche del passato con interessanti possibilità di valorizzazione. Una struttura unica nel suo genere, solida e ricca di carattere, con ampi margini per interventi che ne esaltino l'autenticità e il valore architettonico. La posizione strategica, molto ben collegata agli aeroporti di Roma e Perugia, rende questa proprietà ideale per chi sogna una dimora autentica in uno dei luoghi più affascinanti e richiesti in Umbria.