Rustico frazione Larido, Bivedo Larido Marazzone, Bleggio Superiore

Proponiamo in vendita una suggestiva proprietà storica nel pittoresco borgo di Larido, situato nel comune di Bleggio Superiore, nel cuore del Trentino. L’immobile, di grande valore architettonico e dal forte potenziale, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 600 mq, distribuita su più livelli.

La struttura comprende 10 unità abitative, di cui:
• 3 appartamenti ristrutturati, impianti e pavimentazione
• 7 appartamenti allo stato grezzo, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.

Grazie alla sua configurazione e alla location unica, questa proprietà si presta perfettamente per diverse soluzioni, come:
• La creazione di una struttura ricettiva, ad esempio un Bed & Breakfast o appartamenti turistici;
• Un progetto residenziale di prestigio;
• Un mix abitativo e turistico per soddisfare diverse esigenze di mercato.
Alcuni interventi di ristrutturazione sono già stati eseguiti, rendendo l’immobile parzialmente pronto per nuove destinazioni d’uso, come residenza turistica, struttura ricettiva, o investimento immobiliare.

Inoltre, l’immobile beneficia della possibilità di accedere al bando provinciale a fondo perduto per la riqualificazione nei comuni soggetti a spopolamento, già approvato in Trentino: un’importante opportunità per valorizzare l’intervento con incentivi economici concreti.

La proprietà si trova in una zona strategica, ricca di attrazioni naturali e culturali. Nelle vicinanze si trovano anche il suggestivo Lago di Tenno, meta apprezzata per il relax e le attività all’aria aperta, un palaghiaccio dove si disputano partite di hockey e si svolgono attività sportive su ghiaccio, e un piccolo impianto per lo sci di fondo, ideale per gli amanti della montagna e dello sport invernale.

Il territorio è animato da numerosi eventi che valorizzano le tradizioni locali e attraggono visitatori tutto l’anno, tra cui:
-Festa della Noce a Bleggio Superiore, dedicata al prodotto tipico locale, Presidio Slow Food;
-Rango Summer Fest, rassegna musicale estiva;
-Simposio Internazionale di Scultura Lignea, che coinvolge Balbido e Rango, con artisti da tutto il mondo;
-Festa a Lume di Candela a Fiavè, con spettacoli, musica e degustazioni in un’atmosfera unica.

Questi eventi e la posizione dell’immobile offrono un contesto ideale per lo sviluppo di progetti turistici, ricettivi o residenziali di qualità.