Casa indipendente

Prestigioso immobile d’epoca con locali commerciali, ideale per investimento o struttura ricettiva di lusso
Nel cuore del centro storico di Castellana Grotte, in una posizione strategica tra Piazza Nicola e Costa, via Raffaele Netti e via San Francesco d’Assisi, proponiamo in vendita Palazzo De Bellis, un’imponente residenza storica di fine Ottocento che occupa quasi un intero isolato.

Questa straordinaria proprietà si distingue per il suo alto valore architettonico e culturale, testimoniato da elementi originali perfettamente conservati e da un’architettura che unisce eleganza sobria e raffinata a elementi rinascimentali, neoclassici e liberty.

Caratteristiche principali:

Superficie su tre piani in pietra calcarea locale.

Facciata monumentale con lesene, balconi scolpiti e colonnine in pietra.

Ingresso scenografico con portone in quercia originale e androne luminoso.

Piano nobile con 11 ambienti, tra cui saloni di rappresentanza, studio, cucina, camere da letto.

Soffitti affrescati originali in sei stanze, con temi classici, mitologici e letterari.

Pavimenti d’epoca in cementine e mosaico.

Lucernario centrale, ringhiere in ferro battuto e scala in marmo bianco.

Cantina storica, soffitte in legno e terrazze panoramiche con vista su tutta Castellana

Locali commerciali al piano strada.

Completano la proprietà ampi locali al piano terra con affaccio su strada, ideali per l’apertura di un ristorante di lusso, enoteca o boutique hotel. Gli spazi, grazie alla posizione centrale e al fascino dell’edificio, offrono un’eccellente visibilità e accessibilità, rendendo il palazzo perfetto per un’attività ricettiva di pregio.

Un’opportunità unica di investimento!
L’immobile rappresenta una rara opportunità di valorizzazione immobiliare, con potenziale accesso a fondi europei per il recupero e la valorizzazione del patrimonio storico. È ideale per investitori, imprenditori del settore turistico-ricettivo o per chi desidera vivere in una residenza nobiliare di grande fascino.

Posizione centrale e strategica
Patrimonio storico di pregio
Spazi commerciali ideali per ristorante di lusso
Ottimo per progetti finanziabili con fondi UE

Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per prenotare una visita. Un immobile irripetibile nel cuore della Puglia.