Villa

In posizione unica panoramica, situata nella prima collina di Pescia, storica residenza del compositore operistico Giovanni Pacini - coevo di Giacomo Rossini.
Pescia è una città di antiche origini medioevali, attorniata da verdi colline e con un centro storico ricco di antichi palazzi, chiese e piazze.
Comodamente collegata con autostrada e ferrovia al mare della Versilia (Camaiore, Viareggio, Forte di Marmi) a Montecatini, Lucca e Pistoia.
Residenza appartata ma vicinissima al centro storico di Pescia, facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi, mantiene le caratteristiche di una villa ristrutturata e adattata alle esigenze di una ampia e comoda abitazione cittadina.
L’immobile a destinazione residenziale, esposto a sud, gode di una bellissima vista, è immerso nella natura di un parco terrazzato e recintato di circa un ettaro, attraversato da un piccolo torrente.
Trattasi di una casa di struttura solida, in ottimo stato, luminosa, sempre mantenuta con attenzione con finiture particolarmente curate sia interne che esterne, dotata di riscaldamento autonomo, in grado di accogliere e soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.
Facilmente divisibile con la possibilità di ingressi autonomi per ogni piano, si presta a varie possibilità di utilizzo e si sviluppa in tre fabbricati:
- Un primo Corpo di fabbrica principale disposto su quattro piani, collegati internamente da una scala e da un ascensore, ognuno con ingressi indipendenti, facilmente divisibili, per complessivi mq. 760 circa:
Piano Terra: ingresso, salotto, bagno, dispensa, locali pluriuso oltre a due garages e vari locali accessori ad uso ripostigli, depositi, vani tecnici.
Piano Primo: due camere da letto, studio, soggiorno, bagno, lavanderia,
cucina/pranzo, cucina con camino, terrazza, ecc.
Piano Secondo: quattro camere da letto, studio, soggiorno, due bagni, guardaroba, ecc.
Piano Terzo: sala biliardo, soffitta, disimpegno, terrazza.
- Un secondo Fabbricato “Rurale” o casa del custode, elevato su due piani fuori terra di circa mq. 200, autonomo con ingresso indipendente;
- Un terzo fabbricato “Dependance” elevato a due piani fuori terra di circa mq. 90, anch’esso autonomo con ingresso indipendente.
Carlo Agnoli Immobiliare