Villa unifamiliare, buono stato, 580 m², Bolognese, Firenze

Via Bolognese bassa, prestigiosa proprietà risalente al 1929, composta da una villa decisamente unica, sebbene classificata Liberty, in particolare per la presenza nella torretta di una meridiana in ottimo stato conservativo. Nel gradevole parco privato di 2.500 mq. di ampio respiro per i suoi alberi di alto fusto, si trova una dependance/garage di 30 mq. e una serra di 15 mq. entrambi condonati, oltre a uno splendido roseto e un viale di azalee da riportare al loro splendore.
La villa di 550 mq. si sviluppa su 4 livelli:
- seminterrato, dove troviamo l’appartamento dei domestici (cucina, camera, bagno) con entrata separata, le cantine, la lavanderia e la stireria, bagno.
- piano terra, che comunica con la spaziosa terrazza in pietra che domina la parte anteriore del giardino, composto da ampio ingresso che funge da disimpegno per salone con camino e sala da pranzo da un lato, salottino, camera, bagno, guardaroba dall’altro e infine cucina che comunica con il giardino sul retro tramite portafinestra, con spazio per mangiare fuori e bagno ospiti.
- piano primo, 5 ampie camere, 2 bagni e due grandi terrazze,
- piano secondo, la torretta con terrazza panoramica.
La casa è stata completamente restaurata nelle parti esterne, facciata e tetto, mentre gli interni, che mantengono dettagli primi novecento misti ad altri aggiunti fine anni sessanta , sono stati lasciati da restaurare al gusto dell’acquirente. La casa si presta a svariati usi, in particolare a una famiglia numerosa che ama vivere nel verde, con bambini e animali domestici, in atmosfera signorile un po' British che caratterizza le ville delle prime colline fiorentine a pochi passi dalla città. La villa, accatastata come A/7, permette di beneficiare delle agevolazioni prima casa.