Appartamento

NO AGENZIE - Privato vende Attico in Villa su un unico livello al primo ed ultimo piano con accesso da scala di proprietà esclusiva.

L'abitazione di 112 mq coperti commerciali è composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia.

Le due camere da letto, i due bagni e parte del salone sono leggermente mansardati, ma autorizzati come locali abitativi.

Possibilità di realizzare facilmente la terza camera da letto al posto della cucina o dell’attuale zona divani.

L’abitazione è dotata di un balcone coperto di 4 mq e due terrazzi scoperti di 40 mq.

Esposizione con finestre su tre lati ad est, sud ed ovest risultando molto luminosa, arieggiata e con vista panoramica sui castelli romani e sullo stadio.

L’abitazione è posta in un complesso residenziale privato di sole ville in zona riservata, tranquilla, silenziosa, immersa nel verde e senza condominio.

Parcheggio riservato di una autovettura lungo il viale di accesso comune privato.

Eccellente posizione, adiacente allo Stadio Arnaldo Fuso e all'ampio parcheggio pubblico gratuito, vicino al Parco Aldo Moro, alle scuole ed a tutti i servizi di Via Mura dei Francesi.

Porta blindata, persiane blindate, predisposizione allarme, infissi doppio vetro in legno/alluminio, condizionatore Daikin, caldaia Vaillant, ottime rifiniture, ottimo stato generale dell’immobile.

Possibilità di inviare video dell'abitazione.

Possibilità di vendita con arredo a parte.

Conformità urbanistica e catastale con documentazione completa per eventuale mutuo sull’intero immobile. Certificazioni degli impianti.

Libero, pronto per essere abitato e disponibile da subito.

Vendita da privato Giovanni: se il cellulare è spento, potete inviarmi un SMS o scrivermi su WhatsApp ed appena possibile vi contatterò.