Casa indipendente

Sant'Ilario d'Enza - Privato vende, in piccolo condominio, composto da sole tre unità abitative, porzione di casa libera su tre lati, terra-tetto, ingresso autonomo, con giardino da 230 mq (con pozzo per l'irrigazione) e doppio garage. Collocata nel centro di Sant'Ilario d'Enza, in provincia di Reggio Emilia, è costruita secondo alti standard di bioedilizia, con struttura antisismica e classe energetica A2. È dotata di sistema fotovoltaico e solare termico per garantire efficienza e risparmio energetico e di impianto addolcitore per l'acqua.

L'abitazione, su tre piani, per un totale di 358 mq commerciali, dispone:

- a piano terra: un piccolo bagno ospiti, grande soggiorno e cucina abitabile, entrambi con affaccio sul giardino con ampio portico dotato di barbecue;

- al primo piano: 1 studio, 1 camera singola, 3 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato con doccia e vasca, un secondo bagno, sempre dotato di doccia e vasca, e una lavanderia, completa di servizi e doccia e ampio spazio da usare per stendere o come zona stiro;

- nel sottotetto, con travi in legno a vista: una grande mansarda con piccolo bagno, e altri due locali.

Posizione molto riservata e lontano dai rumori stradali. Orientamento sud, est, ovest, costruita nel 2004, in ottime condizioni. La posizione è strategica: a piedi si raggiungono supermercati, asilo, scuola elementare e media, municipio e casa della salute, palazzetto dello sport e centro culturale. Si trova a 10min a piedi dalla stazione ferroviaria e permette di raggiungere comodamente e senza code il casello autostradale “A1 Terre di Canossa”.

Adatta a nuclei familiari con figli, si presta facilmente a modifiche per soluzioni diverse come ad esempio la suddivisione in due unità abitative con ingressi indipendenti costituite da un mini appartamento a piano terra (per coppia di anziani o ad uso ufficio) e ampio appartamento al secondo piano più mansarda con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno, lavanderia, mansarda, garage e posti auto (si vedano piante allegate con proposte di suddivisione).