Appartamento via Roma 168, Centro, Andrano

Splendido appartamento di 110 mq netti nel cuore di Andrano, a pochi minuti a piedi dalle cristalline acque salentine! Completamente ristrutturato nel 2021 con installazione di cappotto termico esterno, pensato per la casa vacanze, questo immobile è già un'attività redditizia dal 2021, pronto per farti guadagnare o semplicemente goderti la bellezza del Salento. L'appartamento vanta un ampio soggiorno di 25 mq con le suggestive volte a spigolo, le più pregiate volte salentine, che conferiscono un'atmosfera unica e autentica. Troverai due accoglienti camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy. Ampia cucina e vano pranzo sono progettati per la convivialità, mentre un pratico vano deposito di 10 mq con angolo lavanderia ti offre tutto lo spazio necessario. Goditi la vita all'aperto grazie a due piazzole di 15 e 10 mq, di cui una perfetta come stenditoio. Il pezzo forte è l'ampio giardino quadrato di 85 mq, un'oasi di tranquillità dove spicca un magnifico albero d'ulivo secolare al centro. Un terrazzino al primo piano di 8 mq e un terrazzo di 25 mq offrono ulteriori spazi per relax e cene all'aperto. L'immobile è dotato di ogni comfort: cucina completamente attrezzata, lavanderia, doccini esterni per le giornate di ritorno dal mare e un impianto solare per l'acqua calda sanitaria con boiler da 300L a circuito chiuso, garantendo acqua calda per tutta la giornata in modo ecologico ed efficiente. Sono state previste inoltre tutte le predisposizioni per diversi impianti come, ad esempio, la predisposizione per l’installazione di un impianto fotovoltaico con accumulo, facendo aumentare la classe energetica ( da E attuale ad B a seguito di installazione di impianto fotovoltaico ) e di un sistema di video-sicurezza. Venduto completamente arredato, questo immobile è la chiave per vivere il sogno salentino o per gestire un business già solido e proficuo.