Villa unifamiliare via Risorgimento 12, Sancina, Santa Maria Hoè

In Paù, frazione di Santa Matria Hoè (Lecco), a 35 Km da Milano, affacciata sopra la valle del Curone a 500 mt. sul livello del mare, immersa nel verde e nella tranquillità, con vista sulla pianura fino alla dorsale appenninica, vendesi casa singola su due livelli fuori terra e un piano seminterrato.
PIANO TERRA: ampio salone con angolo cucina e camino, camera da letto e bagno (60 mq)
PRIMO PIANO: open space con bagno e angolo attrezzato per eventuale piano cucina (60 mq) La legislazione comunale prevede la possibilità del sopralzo o la realizzazione di abbaini.
SEMINTERRATO: open space con angolo lavanderia (60 mq), crotto ricavato nella pietra, locale caldaia.
ESTERNO CASA: Box, veranda, pergolato con forno, pergolato di glicine verso la vigna.
La casa nel PGT è collocata nella zona "Case sparse" con la possibilità di aumentare la volumetria di 150 mc.
Fanno parte della proprietà 6.000 mq di superficie agricola in parte piantumata ad alberi da frutta, in parte a vigneto e in parte a bosco.
La casa è agevolmente raggiungibile con la strada che da Santa Matria Hoè porta a Cagliano. Partendo dal cancello di accesso alla proprietà, la strada interna porta ad un piccolo piazzale, di fronte al box e al pergolato di glicine, utile per le manovre.