Descrizione

VENDESI PALAZZO STORICO DEL 1500 – MOMPERONE (AL)
✨ A pochi minuti da Volpedo, eletto “Borgo più bello d’Europa 2025”✨

Nel cuore delle colline piemontesi, vendiamo un affascinante palazzo storico risalente all’inizio del XVI secolo (1500), costruito nel pieno del Rinascimento italiano, completamente da ristrutturare.
Si trova nel tranquillo borgo di Momperone, a breve distanza da Volpedo, recentemente premiato come “borgo più bello d’Europa 2025”.

Caratteristiche dell’immobile:
• Circa 500 mq totali, distribuiti su più livelli: 3 piani principali + cantine, ulteriore piano sottotetto e uscita sul tetto dove è possibile realizzare un terrazzo panoramico
•Tripla entrata indipendente
•Garage privato
•Cantine autentiche in pietra, fresche tutto l’anno: ideali per vini, conserve o qualsiasi altro utilizzo
• Balconi panoramici con affaccio sulle colline
• Presente un soffitto a volta decorato, probabilmente realizzato in epoca successiva
• Tetto rifatto circa 30 anni fa: la struttura è asciutta e non presenta infiltrazioni
• Pavimenti in gran parte in cementine originali d'epoca, oggi molto ricercate per il loro fascino e valore decorativo
• Sottotetto ampio con possibilità di recupero abitativo, accessibile tramite scala interna
• Dal sottotetto si accede tramite una porta al tetto, dove è possibile realizzare un terrazzo panoramico

✅ L’immobile è attualmente vivibile, ma completamente da ristrutturare: offre ampio potenziale, con possibilità di realizzare fino a 12–15 camere con bagno privato, ideali per un B&B di charme, una residenza multipla o un piccolo boutique hotel rurale.

✅ Ideale per:
• Chi desidera avviare una struttura ricettiva autentica
• Investitori che cercano un progetto immobiliare in zona turistica emergente
• Chi sogna una residenza storica da personalizzare completamente

✅ MOMPERONE: natura, vigneti e tradizione autentica
Momperone si trova nell’Alta Val Curone, circondato dalle dolci colline dei Colli Tortonesi, una zona nota per la produzione di vini di qualità, tra cui spiccano varietà autoctone sempre più apprezzate.

Il paesaggio è punteggiato da vigneti, boschi e sentieri panoramici, ideali per camminate, giri in bicicletta o a cavallo.
Numerosi agriturismi e ristoranti nei dintorni offrono cucina piemontese autentica e accoglienza genuina.
La zona è anche molto amata dai motociclisti, grazie alle strade panoramiche, fluide e poco trafficate.

In passato la zona ha ospitato anche un campo da golf, attualmente non attivo, ma con potenziale per future riaperture o iniziative legate al turismo sportivo.

Nonostante la tranquillità assoluta, Momperone è facilmente raggiungibile:
• Circa 1h30 da Milano, Torino e Genova
•30 minuti da Tortona e Alessandria
• Un luogo dove riscoprire il tempo lento, la natura, e il valore dell’autenticità.

✅ Prezzo richiesto: 59.000€
✅ Visite su appuntamento con referente locale
✅Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.