Appartamento in vendita a Milano - Viale Omero, 16, 72 mq

APPARTAMENTO 2 LOCALI – RECENTE RISTRUTTURAZIONE MAI ABITATO
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VENDITA DA PRIVATO, risparmio commissioni 3-4% + IVA al 22%
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In stabile anni ’60 con facciate recentemente ristrutturate, si propone in vendita un luminoso bilocale di circa 70 mq, situato al 6° piano con vista panoramica e doppia esposizione.

FINITURE INTERNE: appartamento completamente e finemente ristrutturato , pavimentazione in gres porcellanato effetto legno previa rimozione vecchia pavimentazione in tutto l'immobile, 2 porte scorrevoli interno muro, 1 porta scorrevole con vetro satinato e 2 porte a libro simmetriche, nuovi radiatori, impianto elettrico ed idraulico certificati, Portoncino d'ingresso blindato Classe 3 e serrature di alta sicurezza, infissi doppio vetro.
Zanzariere a tutte le finestre, condizionamento autonomo a pompa di calore MITSUBISHI ad alta efficienza che può sostituire il riscaldamento centralizzato a gas.
Tutti gli interventi di ristrutturazione fatti sono ampiamente documentati.

In sintesi: (Vendita da PRIVATO, nessuna commissione!)

- Piano 6°, 70 mq ben distribuiti
- Ampio soggiorno e camera matrimoniale, cucina abitabile separata
- Bagno finestrato con finiture moderne
- Condizionamento autonomo Freddo/Caldo
- Fibra ottica
- Impianto autonomo di acqua calda sanitaria a gas
- Impianto centralizzato di riscaldamento a gas
- Zanzariere a tutte le finestre
- Ripostiglio e comoda soppalcatura con struttura ad alto carico portante
- Finestre e Balcone con affaccio panoramico e silenzioso
- Doppia esposizione per una luminosità naturale tutto il giorno
- Classe energetica F

Contesto e servizi:

- Stabile anni 60, 8 Piani, dotato di due ascensori
- Giardino condominiale curato e zona residenziale molto verde
- Custode con abitazione, presenza 6 gg a settimana, sabato mezza giornata
- Ottimi collegamenti: a pochi passi bus n. 77 con collegamenti Lodi MM3, Poasco/San Donato e bus n. 95 con capolinea presso MM3 Rogoredo e MM2 Famagosta.
a pochi minuti la metropolitana MM3 Corvetto
- Zona in continua rivalutazione, ideale anche per investimento

Un’opportunità per vivere (o investire) in una delle aree più verdi e in evoluzione della città.
Vendita da privato.