Descrizione

COMPLESSO COLONICO PADRONALE - "IL COZZO"
Trattasi di una casa colonica padronale risalente alla metà del 1800 attualmente composta da 2 appartamenti al piano terra rialzato e piano primo, un piano sottostrada adibito principalmente a cantine/deposito. Un ulteriore piccolo fabbricato adiacente al corpo principale con posti auto a piano terra e una dependance al piano rialzato.

Il piano terra rialzato si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 100 metri quadri e circa 65 metri quadri di servizi al piano sottostrada

Il piano primo si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 100 metri quadri e circa 23 metri quadri di servizi al piano sottostrada

L’UNITA IMMOBILIARE AL PIANO TERRA RIALZATO è composta da soggiorno, cucina aperta, n. 3 camere da letto n. 2 bagni con doccia, presente anche un ripostiglio. L’involucro esterno è di sasso, e il manto di copertura in laterizio, grondaie in rame di ottima fattura.
Gli infissi esterni in legno sono di colore verde, mentre le porte interne in legno massiccio di varie forme e fattura sono ben mantenute e caratteristiche.
Le stanze interne in sasso a vista e intonacate, sono di ampie dimensioni, i soffitti sono con travi e/o travicelli in legno caratteristici della zona, mantenuti in ottimo stato di conservazione.
La pavimentazione di diverse fatture nelle varie stanze, sono in ottimo stato di manutenzione e di pregevole manifattura.
Il fabbricato ha un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, presente anche un camino e una stufa a legna nel soggiorno.
Ottime le condizioni dell’impianto elettrico e quelle dell’impianto di riscaldamento completamente rimessi a nuovo.
Si apprezza la notevolmente cura con cui l’abitazione viene mantenuta.
L’unità immobiliare dispone inoltre di una dependance, composta di ampia zona giorno con camino a legna e bagno con doccia.

L’UNITA IMMOBILIARE AL PIANO PRIMO e’ composta da soggiorno, cucina, n. 3 camere da letto, una stanza adibita a studio, n. 2 bagni con doccia.
Le stanze interne intonacate, sono di ampie dimensioni, i soffitti sono in parte con travi e/o travicelli in legno caratteristici della zona, mantenuti in buono stato di conservazione. La pavimentazione di diverse fatture nelle varie stanze,e’ in buono stato di manutenzione.
Il fabbricato ha un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, presente anche un camino e una stufa a legna nel soggiorno.
Buone le condizioni dell’impianto elettrico e quelle dell’impianto di riscaldamento.

Tutte le unità abitative si trovano all’interno di un’ampia zona verde di 2.653 MQ di proprietà esclusiva, ricca di alberi secolari.

L’abitazione è stata oggetto di ristrutturazioni e consolidamenti effettuati nei vari anni, rispettando e mantenendo intatto il fascino e le caratteristiche di “casa tipologica”.