Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Roma, Civitella San Paolo, Roma

39.000 €
35
mq
1
Locali
1
Bagni

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Descrizione

A Civitella San Paolo, un affascinante borgo medievale situato nella valle del Tevere, ti offro un'opportunità imperdibile: un monolocale completamente ristrutturato, mai abitato, che si affaccia su una splendida vallata. Situato proprio nel cuore del borgo, accanto al Palazzo del Comune, questo appartamento al piano terra ti sorprenderà con una vista mozzafiato, paragonabile a quella di un quinto piano.

Il monolocale è ideale per chi cerca uno spazio accogliente e moderno, con dettagli di pregio come il soffitto a travi e un elegante parquet scuro a listelli grandi. È dotato di cucina e bagno ben rifiniti, un balcone che si affaccia sul verde circostante, e un’accogliente area living con camino. Immagina le serate invernali, mentre ti rilassi davanti al fuoco, avvolto dalla calda luce delle fiamme che illuminano la stanza, creando un’atmosfera intima e rilassante.

L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, così potrai gestire a tuo piacimento il clima interno. Inoltre, non ci sono spese condominiali, rendendo questa soluzione ancora più conveniente.

Vivere qui ti permette di immergerti completamente nell'atmosfera storica del borgo, famoso per il suo Castello Abbaziale e la Chiesa di San Lorenzo, nonché per le affascinanti mura medievali che un tempo proteggevano la comunità. La posizione è ideale anche per chi ama la natura, con la Riserva Naturale Regionale Nazzano, Tevere-Farfa nelle vicinanze, perfetta per escursioni all'aperto e attività nella natura.

Se stai cercando un luogo tranquillo, ma ben collegato (Roma dista solo 45 minuti), dove poter vivere o trascorrere piacevoli weekend lontano dal caos della città, questo appartamento rappresenta la scelta ideale. Lasciati incantare dal fascino della storia e dalla bellezza del paesaggio, mentre ti godi la comodità di una casa nuova e pronta ad accoglierti.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato

Servizi e accessori

Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Referente

HF Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 39 giorni
ID Annuncio 121075952

Recensioni

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A

Arturo Ruggiero

4.7

Voglio ringraziare sinceramente per l'ottimo supporto ricevuto in fase di ricerca dell'appartamento. Ho trovato facilmente quello che cercavo grazie alla grande disponibilità e alle risposte sempre te...