Casa indipendente

Casa in vendita -via Trento 2 - A Sud di Falconara Marittima prov. Ancona
Casa indipendente con vista mare –
Propongo in vendita casa indipendente di 95 mq, completamente ristrutturata, con vista mare e dotazioni moderne per garantire comfort, efficienza e qualità della vita.
Classe energetica APE A1

Composizione interna:
- 1 camera matrimoniale
- 1 cameretta + 1 cameretta/studio
- 1 bagno principale + 1 bagno di servizio alla camera matrimoniale
- cucina abitabile
- soggiorno accogliente
- balcone panoramico con vista sul mare
Caratteristiche e dotazioni principali:
- Impianto di climatizzazione a inverter pompa di calore (anno 2024)
- Cappotto termico su tutte le facciate/lati e sul tetto (anno 2023)
- Caldaia a condensazione (anno 2023)
- Portone blindato certificato a norma (anno 2023)
- Infissi a elevate prestazioni termo-acustiche e persiane (anno 2023)
- Impianto fotovoltaico da 3 kW (anno 2024)
- Linea vita sul tetto per la sicurezza delle manutenzioni (anno 2023)
- Parzialmente arredata o a secondo dell'esigenza
- APE in Classe Energetica A1. - , garanzia di risparmio e sostenibilità
- Videocitofono in ogni piano
- Illuminazione a Led
- REALE POSSIBILITA' DI ACQUISTARE NELL'IMMEDIATA VICINANZA GARAGE o BOX AUTO

Una posizione che vale tutto:
La casa si trova in una zona strategica e servitissima, con tutti i principali servizi a portata di mano:
- Negozi e attività commerciali
- Scuole e università
- Aeroporto - stazione ferroviaria - Ospedale
- Spiaggia a soli 50 metri praticamente dietro casa
- Il centro della città Ancona a 10 km.
- Un bellissimo parco pubblico a 400mt

-
Un'abitazione perfetta per chi desidera vivere in piena tranquillità e con la comodità di avere tutto a portata di mano: mare, servizi, natura , collegamenti .
Da valutare la tinteggiatura interna.

Prezzo richiesto: Euro 199.000