Appartamento

BUTI - FRAZ. CASCINE DI BUTI - ZONA RESIDENZIALE.

APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE A CASCINE DI BUTI - CLASSE A4!
Scopri questo splendido appartamento angolare indipendente al piano primo con giardino, parte di una quadrifamiliare di nuova costruzione a Cascine di Buti, a soli 2 km da Bientina. Situato in una zona residenziale ottimale, vicino alla zona sportiva in Via Eroi dello Spazio, con ampio parcheggio comunale antistante, l'immobile si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, offrendo elevata qualità costruttiva e finiture di pregio.

Caratteristiche dell'Immobile:
• Superficie: Circa 90 mq, oltre terrazza abitabile con pergolato, giardino e posto auto privato.
• Zona Giorno: Ampia zona living open-space di 32 mq, con cucina e soggiorno ben definiti e la possibilità di dividerli caratterizzati dal soffitto in pendenza in legno lamellare sbiancato che dona all’ambiente un senso di ampiezza volumetrica e luce. Il soggiorno è perfetto per accogliere divani e mobile TV ben distinti dalla luminosa zona cucina-pranzo; La terrazza con ampio pergolato abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
• Zona Notte: Comprende una camera matrimoniale, una cameretta doppia di circa 10,88 mq e un ripostiglio oltre al bagno completo con doccia grande (anche walk-in).
• Locale tecnico: ampio locale tecnico con ripostiglio posto al piano terreno.
• Spazi Esterni: Ampio resede/giardino e posto auto privato.

Punti di Forza:
• Nuova costruzione con consegna prevista a Febbraio 2027.
• Esposizione a sud per la massima luminosità.
• Tetto a vista con legno lamellare sbiancato – affascinante!
• Indipendenza totale con giardino privato.
• Vicinanza a tutti i servizi primari (a 100 metri da asilo, scuole, zona sportiva, poste, farmacia, alimentari, chiesa, fermata autobus).
• Ampio parcheggio pubblico adiacente con colonnine di ricarica auto.
• Pannelli fotovoltaici di ampie dimensioni
• Prezzo molto vantaggioso e acquisto sicuro garantito da polizza fidejussoria.
• Possibilità di accedere al MUTUO GREEN con sconto sul TASSO!

Dotazioni e Caratteristiche Tecniche all'Avanguardia:
L'immobile vanta impianti di ultima generazione che garantiscono la migliore Classe Energetica (A4), sinonimo di ecosostenibilità e notevole risparmio energetico:
• Riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore.
• Impianto fotovoltaico per un massimo risparmio energetico.
• Predisposizione per climatizzatore, allarme, addolcitore e automatismo cancello.
• Infissi in PVC e persiane in alluminio con stecche regolabili.
• Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne (capitolato di pregio)
Grazie alla pompa di calore associata all'impianto fotovoltaico, l'abitazione non necessita di allacciamento alla rete del gas metano, garantendo acqua calda sanitaria e riscaldamento radiante a pavimento con il massimo comfort e un significativo risparmio sui consumi.

CANTIERE in CO-ESCLUSIVA: Agenzia Immobiliare M.G.M. - LOTTI
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