Rustico - Casale

Un angolo di poesia nelle Marche. 4 ettari di terra, sorgenti e vigneti. A Santa Vittoria.
Dove il tempo rallenta e la terra racconta.
A pochi minuti da Santa Vittoria in Matenano, nel cuore verde delle Marche, proponiamo in vendita una proprietà che è molto più di un immobile: è un invito a vivere con lentezza, a respirare aria buona, a ritrovare un legame autentico con la natura.

Su un terreno di circa 4 ettari dolcemente collinare si apre un piccolo mondo privato: uliveto, bosco, vigneti, sorgenti naturali. Un paesaggio da cartolina, ma vero, vissuto, fertile.

L’unità abitativa – attualmente collabente – è ciò che resta di una casa rurale in pietra che attende di rinascere, con il rispetto e la cura di chi saprà farne una dimora in armonia con il contesto. La posizione è appartata ma non isolata: ci sono altre case ristrutturate nei dintorni, e il paese è raggiungibile in pochi minuti.

Il terreno, il vero cuore della proprietà:
Due vigneti in produzione: uno regala un'ottima Passerina, l’altro un vino rosso intenso da uve Montepulciano e Sangiovese.

Oliveto già produttivo.

Sorgenti d'acqua che scorrono come vene vive in mezzo al verde.

Bosco privato, per camminate silenziose e ombreggiate, raccolta di funghi o semplicemente per respirare.

Questa proprietà si rivolge a chi cerca un progetto di vita, non solo un investimento. A chi vuole creare un angolo di paradiso per sé o aprirlo al mondo, attraverso un’agriturismo, un wine retreat, o una casa dove semplicemente ascoltare il fruscio delle foglie.

Qui non si vende solo terra. Si vende un orizzonte.

Santa Vittoria in Matenano (FM)
Superficie terreno: circa 4 ettari
Fabbricato: collabente, da ricostruire
Produzione: vino Passerina, Montepulciano, Sangiovese – olio d’oliva
Acqua: sorgenti naturali presenti sulla proprietà

Per chi sente che la vera bellezza è fatta di silenzio, luce e fatica buona.

Contattaci per ricevere planimetrie, foto e per organizzare una visita.
Le immagini raccontano, ma è il luogo che parla davvero.