Villa

Casa Indipendente con Ampio Terreno e Spazi Esterni – Rocca d'Arce (FR)

Immersa nella quiete di Rocca d'Arce, in provincia di Frosinone, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale come residenza principale, seconda casa o interessante opportunità di investimento.

La proprietà si trova in una posizione privilegiata, soleggiata e facilmente accessibile, a breve distanza da suggestive sorgenti d'acqua naturale. Un rifugio perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort essenziali.

All’esterno troviamo una zona relax attrezzata con barbecue, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali in compagnia di amici e familiari. È presente anche un pratico ripostiglio con luce naturale, utile come deposito o piccolo spazio di lavoro.

L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre a un sottotetto rifinito:

**Piano Terra (circa 60 mq):**

* Ingresso
* Bagno con doccia
* Due camerette versatili
* Una spaziosa camera padronale
* Zona giorno accogliente con camino a legna, perfetta per le stagioni più fredde

**Primo Piano (circa 50 mq):**

* Ingresso
* Cucina abitabile con camino
* Bagno con doccia
* Camerette e una camera matrimoniale luminosa con balcone e ottima esposizione solare

**Sottotetto:**
Rifinito e funzionale, ospita una camera aggiuntiva e un bagno di servizio, offrendo uno spazio extra da dedicare agli ospiti, a un hobby o come studio.

Un altro punto di forza della proprietà è il terreno circostante, composto da circa 35 unità catastali. Lo spazio esterno si presta a molteplici utilizzi: dalla realizzazione di un giardino rigoglioso alla coltivazione, fino a progetti di ospitalità rurale o attività all’aperto.

La casa è già collegata a diverse linee telefoniche (attualmente sette), garantendo una buona connettività e rendendola adatta anche per lavorare da remoto o per un utilizzo ricettivo.

Questa proposta è perfetta per chi cerca:

* Una casa immersa nella natura
* Spazi indipendenti e flessibili
* Potenziale per creare più unità abitative
* Un investimento trasformabile in B&B, casa vacanze o residenza per più nuclei familiari

Per chi desidera acquistare con mutuo, è possibile avvalersi gratuitamente della consulenza dei nostri professionisti CIS, per una valutazione finanziaria personalizzata.

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