Appartamento in vendita a Brescia - Viale Duca degli Abruzzi, 97, 214 mq

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq calpestabili, situato al piano rialzato di una palazzina di 12 unità abitative. L'immobile, costruito nel 1970, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
La proprietà si compone di cinque locali, composti dal doppio salone di 50 mq e dalle tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, sono presenti anchge un pratico ripostiglio, la cucina abitabile ed i due bagni, uno cieco con doccia ed uno finestrato con vasca.
Completano la soluzione il giardino privato di circa 70 mq, esposto a sud e con accesso diretto dal salone, la cantina ed il box auto di 85 mq e dotato di basculante motorizzata.
La pavimentazione dei cinque locali è in marmo, così come nei corridoi e nel ripostiglio, mentre in cucina e bagno sono presenti le piastrelle. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, installata nel 2008, gli impianti, elettrico ed idraulico, sono entrambi funzionati, ma degli anni '70-'80, gli infissi sono in legno doppio vetro.
Il condominio è dotato di ascensore che consente di accedere direttamente al piano interrato.

UBICAZIONE E CONTESTO:
Ottima la posizione, in quanto è situato nella zona della Poliambulanza, a pochi passi dalla fermata metropolitana che consente di collegarsi a tutta la città in pochi minuti. La zona è inoltre dotata di diversi servizi, tra i quali supermercati, negozi, scuole dell'infanzia e primarie di primo e secondo grado, oratori, palestre oltre a numerose aree verdi comunali che arricchiscono la zona.