Appartamento

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq calpestabili, situato al piano rialzato di una palazzina di 12 unità abitative. L'immobile, costruito nel 1970, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
La proprietà si compone di cinque locali, composti dal doppio salone di 50 mq e dalle tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, sono presenti anchge un pratico ripostiglio, la cucina abitabile ed i due bagni, uno cieco con doccia ed uno finestrato con vasca.
Completano la soluzione il giardino privato di circa 70 mq, esposto a sud e con accesso diretto dal salone, la cantina ed il box auto di 85 mq e dotato di basculante motorizzata.
La pavimentazione dei cinque locali è in marmo, così come nei corridoi e nel ripostiglio, mentre in cucina e bagno sono presenti le piastrelle. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, installata nel 2008, gli impianti, elettrico ed idraulico, sono entrambi funzionati, ma degli anni '70-'80, gli infissi sono in legno doppio vetro.
Il condominio è dotato di ascensore che consente di accedere direttamente al piano interrato.

UBICAZIONE E CONTESTO:
Ottima la posizione, in quanto è situato nella zona della Poliambulanza, a pochi passi dalla fermata metropolitana che consente di collegarsi a tutta la città in pochi minuti. La zona è inoltre dotata di diversi servizi, tra i quali supermercati, negozi, scuole dell'infanzia e primarie di primo e secondo grado, oratori, palestre oltre a numerose aree verdi comunali che arricchiscono la zona.