Appartamento

Team Marcucci Giuliana
Agenzia immobiliare "Il Rinascimento immobiliare" Viareggio
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Appartamento funzionale e luminoso in zona Migliarina – Viareggio

In una zona tranquilla e ben collegata, a due passi dal sottopassaggio pedonale per il centro di Viareggio, proponiamo in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità e senza spese condominiali.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ingresso che apre su un disimpegno centrale, da cui si accede ai vari ambienti.

La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da un cucinotto separato, che si affaccia direttamente su una terrazza ampia, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.

La zona notte comprende una camera matrimoniale generosa, una seconda camera e un bagno con doccia.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio di ampie dimensioni, facilmente trasformabile in vano studio o cabina armadio, e finiture ben mantenute che rendono l'immobile abitabile da subito.

Tra le dotazioni: infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, pavimenti dei balconi recentemente rifatti, tetto nuovo (realizzato circa 4 anni fa), nessuna spesa condominiale, e assenza di scale interne, per una distribuzione degli spazi comoda e accessibile.

L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, ma inserito in una palazzina di piccole dimensioni e sviluppata su soli due livelli, caratterizzata da tranquillità e senza spese condominiali.

CARATTERISTICHE:

°Palazzina composta da 4 appartamenti
°Nessuna spesa condominiale
°2 camere, bagno con doccia
°Ripostiglio trasformabile in cabina armadio o studio
°Cucinotto separato con accesso alla terrazza
°Infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere
°Tetto rifatto, terrazze rinnovate
°Secondo ed ultimo piano senza ascensore

Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno