Villa

Exklusive Villa mit Seeblick in privater Ferienresidenz über Albisano / Torri del Benaco

In traumhafter Hanglage oberhalb des Gardasees liegt diese luxuriöse Villa in einer privaten, Dorf ähnlich angelegten Ferienanlage mit mediterranem Flair und gepflegtem Poolbereich. Auf ca. 200 m² Wohnfläche bietet das Anwesen elegante Großzügigkeit, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt vier Schlafzimmern, vier Bädern sowie zwei Küchen- und Wohnbereichen – ideal auch für Gäste oder zwei Familien.

Die Villa wurde aus zwei Doppelhaushälften zu einem stilvollen Ensemble zusammengeführt und lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder trennen. Drei große Terrassen, ein gepflegter Garten mit alten Olivenbäumen und der spektakuläre Blick auf den Gardasee schaffen ein einzigartiges Ambiente. Zwei abschließbare Garagen mit Nebenräumen sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Ein echtes Juwel in einer der begehrtesten Lagen des Gardasees – diskret, hochwertig, bezugsfertig.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Außenanlagen

- Grundstück ca. 535 m²
- Drei großzügige Terrassen, davon zwei überdacht
- Frühstücksterrasse im Osten
- Garten mit alten Olivenbäumen und gestalteten Ruhebereichen
- Gartenbeleuchtung
- Automatisches Bewässerungssystem
- Rasenroboter für automatische Pflege
- Weber Gasgrill im Garten
- Zwei geflieste Garagen mit elektrisch betriebenen Toren
- Zusätzlicher Außenstellplatz für Gäste
- Geflieste Abstellräume bzw. Werkstätten angrenzend an die Garagen
- Zwei überdachte Zugänge ins Untergeschoss
- Zwei private Zugänge zum gemeinschaftlichen Poolbereich
- Gärtnerdienst (gemeinschaftlich organisiert)
- Hausverwaltung (gemeinschaftlich organisiert)

Technische Ausstattung

- Zwei getrennte Gasheizungen
- Klimaanlage im Erdgeschoss
- Alarmanlage
- Elektrische Markise
- Sonos-Soundsystem
- Zwei komplett ausgestattete Küchen
- SMEG Gasherd
- Amerikanischer Kühlschrank mit Wasseranschluss
- Weinkühlschrank

Bauweise & Innenausstattung

- ca. 200 m² Wohnfläche
- ca. 290 m² Nutzfläche incl. Garagen und Abstellräume
- 3 Schlafzimmer, inklusive Master Bedroom mit Ankleide
- 4 moderne Bäder
- Erdgeschoss mit edlen Parkettböden
- Untergeschoss mit hochwertigem Laminat
- Bodentiefe Fenster in weiten Bereichen
- Alle Fenster und Fenstertüren mit Fliegengittern
- Vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet
- Leicht rückbaubar in zwei separate Wohneinheiten