Appartamento

Rif: LAN145 - In uno stabile degli anni ’70, al secondo piano servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e un gusto contemporaneo che unisce stile e funzionalità.

L’appartamento si apre su un ingresso accogliente caratterizzato da una pavimentazione uniforme in grès porcellanato effetto legno, scelta con cura per conferire continuità visiva e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. Il soggiorno è il cuore della casa, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Adiacente, il cucinino è stato progettato per ottimizzare gli spazi, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla praticità.

La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe silenziose e ben illuminate, ideali per garantire tranquillità e riposo. Il bagno finestrato è un piccolo gioiello di funzionalità e design, dotato di box doccia moderno e finiture eleganti. Un comodo ripostiglio completa la zona interna.

All’esterno, l’appartamento dispone di due balconi piastrellati, ideali per godersi una colazione all’aperto o semplicemente per rilassarsi. Al piano seminterrato è presente una cantina privata, utile come spazio di deposito.

Finiture principali:
- Porta blindata d’ingresso
- Porte interne di design in MDF effetto legno
- Infissi in PVC con doppi vetri per un eccellente isolamento termoacustico
- Tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti
- Impianti idraulico ed elettrico completamente rifatti
- Parete lato strada isolata per massima efficienza e comfort abitativo
- Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno uniforme in tutta l'abitazione

Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e termovalvole, con una spesa media annua di circa €1.300. Le spese condominiali ammontano a circa €1.000 all’anno. La classe energetica attuale (F) è da aggiornare, ma l’intervento di ristrutturazione offre già un ottimo punto di partenza.

Posizione strategica: situato in Strada Lanzo 145, l’immobile gode della comodità di una zona ricca di servizi: supermercati, negozi, scuole, aree verdi e mezzi di trasporto pubblici facilmente accessibili (linee GTT 9-11-60-77), che collegano rapidamente con il centro città e le principali direttrici urbane.

Una casa pronta da vivere, perfetta per chi desidera entrare in un ambiente moderno e curato senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."

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Non perdere questa opportunità! Per informazioni e visite, contattaci al 011.19855384 o al 329.2871053. Saremo felici di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa!