Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Piazza Nuova, Viterbo, Viterbo

118.000 €
135
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

C'era una volta…il Paese delle Fiabe a Sant'Angelo di Roccalvecce. In questo borgo fatato fuori dal tempo situato attorno alla provincia del viterbese, dove i murales raffiguranti le fiabe hanno dato vita a un viaggio tra magia e realtà, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di mq 135 totalmente ristrutturato, compreso il tetto, rifinito nei dettagli, disposto su due livelli con una bellissima terrazza panoramica, situato in uno dei punti più belli e serviti del paese.

L'immobile è così composto:
- Al piano terra rialzato troviamo una grande sala con camino e cucina a vista in muratura, un comodo bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale con cabina armadio oltre ad un disimpegno adibito ad angolo studio.
- Una comoda scala con ringhiera in ferro battuto conduce al livello superiore, dove troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno over size, finestrato, accessoriato di vasca idromassaggio e doccia, sempre a questo livello abbiamo l'accesso alla suggestiva terrazza panoramica dalla quale è possibile ammirare le bellezze del circondario e trascorrere piacevoli momenti in relax e in compagnia.
Plus dell'appartamento? tetto coibentato, soffitti in legno di castagno, pavimenti in cotto, termo camino, riscaldamento a terra, aspirapolvere centralizzato, predisposizione pannelli solari, finestre doppio vetro alluminio, impianto dolby surround, certificazione degli impianti. Completa la proprietà una cantina di 20 mq.
L'appartamento è chiavi in mano e dispone di tutte le comodità per essere vissuto in tutti i periodi dell'anno.
Affacciandosi è possibile ammirare i murales di Peter Pan, la Casa degli gnomi e del Mago di Oz.
Sant'Angelo di Roccalvecce è raggiungibile da Roma in auto in circa 1 ora e mezza, da Viterbo dista circa km 25, situato in posizione strategica per raggiungere comodamente tutte le direzioni di viaggio.

Caratteristiche

Piano R
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Idromassaggio Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Grotte Santo Stefano (Teverina, Grotte Santo Stefano)

Referente

Coldwell Banker Frg & Partners

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 121110232

Recensioni

Vedi tutte
E

Emma Mattei

4.3

Grazie di cuore per avermi aiutata a trovare l'appartamento perfetto per i miei figli universitari. Sono stata molto soddisfatta della gestione trasparente e professionale, che mi ha permesso di affro...