Villa

-RIF.V723- NUDA PROPRIETA'- Villa indipendente di nuova costruzione in bioedilizia – Santo Stefano di Magra

In una cornice tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villa indipendente di recente costruzione, realizzata secondo i principi della bioedilizia.

L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie complessiva di circa 104 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente, dove la presenza di una stufa a legna crea un’atmosfera calda e familiare. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità anche tra le mura domestiche.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, oltre a uno studio finestrato che si presta a molteplici usi: home office, zona relax o eventuale terza camera. Completano la proprietà un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e una veranda coperta, perfetta per godersi la quiete dell’ambiente circostante in ogni stagione.

Le generose altezze interne offrono inoltre la possibilità di realizzare un soppalco, ampliando ulteriormente la superficie vivibile e aumentando le potenzialità della casa.

Esternamente, la proprietà è circondata da un terreno pianeggiante di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un orto, un frutteto, o semplicemente godere di un grande spazio verde riservato.

Dal punto di vista energetico, l’immobile è stato progettato per garantire efficienza e sostenibilità: grazie all’utilizzo di pannelli solari, alla coibentazione e al sistema di riscaldamento ad aria, la casa offre consumi ridotti al minimo, assicurando benessere abitativo e risparmio energetico.

Una soluzione unica, che unisce tecnologia costruttiva all’avanguardia e qualità della vita, pensata per chi cerca un rifugio moderno nel verde, senza rinunciare alla comodità. Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452. www.generalefondiaria.it