Villa

PONTASSIEVE – pendici ZONA “I VILLINI”

In una delle zone più esclusive e prestigiose di Pontassieve, nella splendida e tranquilla cornice de “I Villini”, proponiamo in vendita un raffinato villino libero su tre lati, disposto su tre livelli, immerso nel verde ma non isolato, con vista dominante e ottima esposizione solare.

Questa proprietà, curata nei minimi dettagli, si distingue per l'eleganza delle finiture, la funzionalità degli spazi e la vivibilità sia interna che esterna, perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa.

Composizione interna:
- Piano terreno:
Accesso da giardino privato con doppio ingresso pedonale e carrabile. Ampio loggiato coperto che conduce al soggiorno con camino, zona pranzo/tinello, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio ed accesso al giardino tergale tramite comoda terrazza abitabile, bagno finestrato con doccia

- Primo piano:
Due camere da letto, bagno finestrato con doccia, uno studio con terrazzo e un ulteriore terrazzo abitabile con vista panoramica mozzafiato.

- Piano seminterrato:
Una caratteristica taverna attrezzata con forno per pizze, camino con girarrosto, zona living, una camera e un bagno. Ideale per ospiti, cene conviviali o come spazio relax.

Dotazioni e caratteristiche:
- Termosingolo
- Impianto di climatizzazione
- Zanzariere su tutte le finestre
- Sistema di allarme
- Finiture di pregio
- Ottime condizioni generali
- Posizione panoramica e dominante
- Vicinanza a tutti i principali servizi pubblici e mezzi di trasporto

- Posizione: Zona “I Villini” – Pontassieve
Contesto residenziale tranquillo, verde e prestigioso, a pochi minuti dal centro del paese, scuole, stazione ferroviaria e servizi. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno