Villa

A pochi passi da Piazza Ferretto e dall’area pedonale del centro, in un contesto di pregio, proponiamo villa terra-cielo di testa, completamente indipendente. Disposta su quattro livelli, offre spazi generosi e ben distribuiti.

Al primo piano si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce a un luminoso soggiorno con veranda, adiacente si trova la grande cucina abitabile, anch’essa dotata di veranda, e un bagno finestrato con doccia che completa il piano.

Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso a una veranda privata e una cameretta con poggiolo. A servizio delle camere vi è un bagno finestrato con vasca.

All’ultimo livello una terrazza panoramica di generose dimensioni, ideale per godersi il sole in totale privacy o organizzare feste ed eventi all’aperto. Completa il piano un pratico ripostiglio, con la possibilità di ricavare un terzo bagno.

Al pianterreno, il garage doppio per due auto, mentre l’ampio magazzino e il locale tecnico aggiungono ulteriori funzionalità. Inoltre, la presenza di allacciamenti per una seconda cucina e una lavanderia rende questo livello particolarmente versatile.
completano gli spazi di pertinenza una piccola corte sul retro e uno scoperto privato frontale con un posto auto.

Ristrutturata negli anni ’90, la villa è perfettamente abitabile fin da subito, ma offre anche la possibilità di una nuova ristrutturazione per adattarla alle proprie esigenze. Tra le finiture di pregio spiccano i pavimenti in marmo alla veneziana nella zona giorno, i pavimenti di legno a spina di pesce nelle camere matrimoniali e le ceramiche nei servizi. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono un buon isolamento, mentre il riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, abbinato a un impianto di raffrescamento a split, assicura comfort in ogni stagione.

Grazie alla sua esposizione su tre lati - nord, ovest e sud - la villa gode di grande luminosità durante tutto il giorno e si affaccia sul proprio giardino, uno spazio verde che arricchisce ulteriormente la proprietà.