Terratetto unifamiliare località catalana, Cartosio

località catalana, Cartosio, Alessandria

Descrizione

Cartosio, valle del fiume Erro, a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme ed a 40 minuti dalle coste del mar ligure, proponiamo un grande fabbricato abitativo con circa 4900 mq di terreno pertinenziale pianeggiante già in passato adibito a maneggio. La casa era in parte utilizzata come sede di un circolo ippico con zone bar, ristorante, uffici ecc. ma catastalmente viene ricondotta ad abitativo suddiviso tra i due piani collegati tra di loro sia da scala interna che da scala esterna.
A piano terra grande cucina professionale che serviva per il ristorante, sala bar, sala ristorante, bagno ed altri vani. Sul retro ampie zone cantine e depositi anche utilizzabili diversamente.
Al piano primo cucina, due bagni, sei camere ed altri vasti locali utilizzabili.
In totale oltre 350 mq di fabbricato che danno grande potenzialità alla struttura per utilizzi come ristorante, B&B, o comunque attività connesse all'ospitalità ed all'accoglienza.
Le condizioni e le finiture sono diversificate tra piano e piano e tra i diversi locali, certamente è necessaria una bella rinfrescata interna anche in funzione dell'utilizzo che se ne vorrebbe fare mentre struttura e tetto sono in ordine.
La collocazione geografica è eccellente, vicinissima alla città termale di Acqui ma a poco più di mezz'ora dalle spiagge del mar ligure e a 25 minuti dalle zone dei grandi vini dell'astigiano come Nizza Monferrato e Canelli. La posizione ottima, fuori dal centro del paese ma raggiungibile in pochi minuti e vicina alla strada provinciale.
Ideale per un bel progetto e con un prezzo assolutamente interessantissimo.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage